කොරියාවේ විදේශීය සිසුන්ගේ ශීත සෘතුව: සෝල් ගෑස් ගාස්තු නොවෙනස්ව තිබියදීත් ශීත බිල ඉහළ යන්නේ ඇයි, 20℃ තාපන ඉතිරිය, ජල මීටර මිදීම, ගෑස් කාන්දුව හා අලුත්වැඩියා වගකීම

ශීත සෘතුව පැමිණීමත් සමඟ කුඩා තනි කාමර නිවාසවල ජීවත් වන විදේශීය සිසුන්ගේ ගෑස් බිල සැලකිය යුතු ලෙස ඉහළ යා හැකිය. සෝල් නගරයේ නිවාස සඳහා වන නාගරික ගෑස් ගාස්තුව 2026 නොවැම්බර් 1 වනදා ගාස්තු සංශෝධනයේදී නොවෙනස්ව තබා ඇත. එය MJ එකකට ඩොලර් 0.0168 ක් පමණ (වොන් 22.5268) ලෙස පවතී. ඒකක මිල නොවෙනස් වුවද, තාපනය වැඩියෙන් භාවිත කරන ශීත කාලයේදී පරිභෝජනය වැඩි වන බැවින් බිල විශාල වේ. ශීත තරංගයක් පැමිණි විට ජල මීටර මිදී පිපිරීම, බොයිලේරු දෝෂ, ගෑස් කාන්දු වීම වැනි ගැටලුද ඇති විය හැකිය.

ගෑස් හා විදුලි ගාස්තු ගණනය වන ආකාරය, තාපන වියදම ඉතිරි කිරීමට රජය නිර්දේශ කරන නීතිරීති, විදේශීය සිසුන්ට ලබා ගත හැකි ආධාරවල යථාර්ථය, මිදීම් හා ගෑස් අනතුරු හමුවේ කළ යුතු දේ සහ දෝෂ අලුත්වැඩියාව පිළිබඳ සිවිල් නීතියේ වගන්ති මෙහි සාරාංශ කර ඇත. මුදල් ප්‍රමාණ පළමුව ඩොලර්වලින් ද, වොන් වරහන් තුළ ද දක්වා ඇත (2026 නොවැම්බර් 3 Hana Bank මූලික විනිමය අනුපාතය, ඩොලර් 1 = වොන් 1,341.10).

ගෑස් බිල යනු මූලික ගාස්තුව සහ භාවිත ගාස්තුවේ එකතුවයි

නාගරික ගෑස් ගාස්තුව සෑම මසකම ගෙවන මූලික ගාස්තුව සහ භාවිත කළ ප්‍රමාණය අනුව ගෙවන භාවිත ගාස්තුව ලෙස බෙදේ. පරිභෝජනය මනිනු ලබන්නේ තාප ශක්ති ඒකකයක් වන MJ (මෙගාජූල්) වලිනි. සෝල් නගරයේ නිවාස සඳහා මූලික ගාස්තුව එක් කුටුම්බයකට මසකට ඩොලර් 0.93 ක් පමණ (වොන් 1,250) වේ.

භාවිත ගාස්තුවේ ඒකක මිල කොටස් දෙකක එකතුවකි. එකක් නම් Korea Gas Corporation (KOGAS) රට පුරා නාගරික ගෑස් සමාගම්වලට අලෙවි කරන තොග ගාස්තුවයි. අනෙක ප්‍රාදේශීය නාගරික ගෑස් සමාගම අය කරන සිල්ලර ගාස්තුවයි (සැපයුම් පිරිවැය). 2026 නොවැම්බර් 1 වනදා වන විට සෝල් නිවාස ගාස්තු පහත පරිදි වේ.

තොග ගාස්තුව යනු ඩොලර් 0.0132 ක් පමණ (වොන් 17.712) වන අමුද්‍රව්‍ය පිරිවැය සහ ඩොලර් 0.00234 ක් පමණ (වොන් 3.1375) වන KOGAS සැපයුම් පිරිවැයේ එකතුවයි.

මෙම මුදල් සෝල් නගරයට අදාළ වේ. සිල්ලර ගාස්තුව නගරය හා පළාත අනුව වෙනස් වන බැවින් වෙනත් ප්‍රදේශවල ඒකක මිල හා මූලික ගාස්තුව වෙනස් විය හැකිය. ඔබ ජීවත් වන ප්‍රදේශයේ නාගරික ගෑස් සමාගමේ ගාස්තු වගුව පරීක්ෂා කරන්න.

නොවැම්බර් සංශෝධනයේදී ව්‍යාපාරික, කාර්මික ආදී ගාස්තු ඉහළ ගිය නමුත් නිවාස ගාස්තුව නොවෙනස්ව පැවතිණි. සෝල් නිවාස ඒකක මිල සෘතුව කුමක් වුවද එකම වේ. ශීත, ග්‍රීෂ්ම සහ අනෙකුත් මාස අනුව ඒකක මිල වෙන් කර ඇත්තේ උණුසුම් හා සිසිලන වායු සමීකරණ භාවිතය වැනි ඇතැම් කාර්යයන් සඳහා පමණි. ශීත කාලයේ බිල වැඩි වන්නේ ඒකක මිල නිසා නොව පරිභෝජනය නිසාය.

ගණනය කර බලමු. සෝල් නගරයේ මසකට 1,000MJ භාවිත කළහොත් භාවිත ගාස්තුව ඩොලර් 16.8 ක් පමණ (වොන් 22,527) වේ. මූලික ගාස්තුව එකතු කළ විට එය ඩොලර් 17.7 ක් පමණ (වොන් 23,777) වේ. තාපනය වැඩි කර 2,000MJ භාවිත කළහොත් මූලික ගාස්තුව ද ඇතුළුව ඩොලර් 34.5 ක් පමණ (වොන් 46,304) දක්වා ඉහළ යයි. මේවා ගාස්තු වගුවේ ඒකක මිල පමණක් භාවිත කර ගණනය කළ අගයන් ය. සැබෑ බිලට එකතු කළ අගය මත බද්ද (VAT) ආදිය එක් විය හැකිය.

විදුලි තාපක හා විදුලි ඇතිරිලි: ප්‍රගතිශීලී ගාස්තු ගැන සැලකිලිමත් වන්න

බොයිලේරුව වෙනුවට විදුලි තාපක හෝ විදුලි ඇතිරිලි භාවිත කරන සිසුන්ද බොහෝය. නිවාස සඳහා විදුලි ගාස්තුව, භාවිතය වැඩි වන තරමට kWh එකක මිල ඉහළ යන ප්‍රගතිශීලී ගාස්තු ක්‍රමයක් යටතේ ක්‍රියාත්මක වී ඇත. 2018 දී රජය නිවේදනය කළ අවස්ථාවේ එහි පියවර 3 ක් තිබිණි. 200kWh හෝ ඊට අඩු ප්‍රමාණය 1 වන පියවර, 201~400kWh 2 වන පියවර, 400kWh ඉක්මවූ ප්‍රමාණය 3 වන පියවර විය. 2018 දී ග්‍රීෂ්ම (ජූලි~අගෝස්තු) පියවර පරාසයන් තාවකාලිකව පුළුල් කෙරිණි.

2026 සඳහා පියවර අනුව ඒකක මිල හා මූලික ගාස්තුව මෙන්ම ඔබේ පරිභෝජනය කුමන පියවරේ තිබේද යන්න විදුලි බිලෙන් හෝ Korea Electric Power Corporation (KEPCO) මඟපෙන්වීමෙන් තහවුරු කර ගන්න. විදුලි තාපන උපකරණ දිගු වේලාවක් දල්වා තැබුවහොත් පරිභෝජනය ඊළඟ පියවරට ගොස් ඒකක මිල ඉහළ යා හැකිය.

කුඩා පුරුදුවලින්ද විදුලිය ඉතිරි කළ හැකිය. විදුලි ඇතිරිල්ලේ උෂ්ණත්වය 'වැඩි' සිට 'අඩු' දක්වා එක් පියවරක් පමණක් අඩු කළත් මසකට 16.7kWh පමණ අඩුවෙන් භාවිත වේ. මුදලින් එය ඩොලර් 1.3 ක් පමණ (වොන් 1,760) වේ (වාණිජ, කර්මාන්ත හා බලශක්ති අමාත්‍යාංශය සහ Korea Energy Agency, 2023 දත්ත).

මෙම වසරේ දෙවන භාගයේ විදුලිය ඉතිරි කිරීම සඳහා ත්‍යාගද ඇත. දේශගුණ, බලශක්ති හා පරිසර අමාත්‍යාංශය 2026 ජූලි~දෙසැම්බර් කාලය සඳහා නිවාස බලශක්ති මුදල් ආපසු දීමේ (energy cashback) නිර්ණායකය අඩු කළේය. පෙර වසර 2 හි එම මාසයේ සාමාන්‍යයට වඩා විදුලිය 1% හෝ ඊට වැඩියෙන් අඩුවෙන් භාවිත කළහොත් ඉතිරි කළ ප්‍රමාණය අනුව ආධාර මුදලක් ලැබේ. පෙර නිර්ණායකය 3% විය. ආධාර මුදල ඊළඟ මාසයේ විදුලි බිලෙන් අඩු කෙරේ. සහභාගී වීමට අයදුම් කිරීම හා විමසීම නිවාස බලශක්ති මුදල් ආපසු දීමේ වෙබ් අඩවියෙන් (KEPCO Energy Marketplace) කළ හැකිය. මෙම නිර්ණායකය අදාළ වන්නේ 2026 දෙසැම්බර් දක්වා පමණි. සහභාගීත්වයේ සවිස්තර කොන්දේසි KEPCO වෙතින් තහවුරු කර ගන්න.

තාපන වියදම අඩු කිරීමට රජය නිර්දේශ කරන නීතිරීති

දේශගුණ, බලශක්ති හා පරිසර අමාත්‍යාංශය පසුගිය ශීත සෘතුවේ, එනම් 2025 දෙසැම්බර් 2 වනදා ශීත කාලීන බලශක්ති ඉතිරි කිරීමේ ව්‍යාපාරයක් ආරම්භ කළේය. එහි ප්‍රධාන අරමුණ ගෘහස්ථ තාපන උෂ්ණත්වය 20℃ ලෙස පවත්වා ගැනීමයි. අමාත්‍යාංශයේ ඇස්තමේන්තු අනුව 20℃ පවත්වා ගැනීමෙන් එක් කුටුම්බයකට මසකට ඩොලර් 3.84 ක් පමණ (වොන් 5,150) ඉතිරි වේ. උණුසුම් යට ඇඳුම් වැනි උණුසුම් ඇඳුම් ඇඳීමෙන් ඩොලර් 7.7 ක් පමණ (වොන් 10,300) ඉතිරි වේ.

Korea Energy Agency නිර්දේශිත උෂ්ණත්වය ලෙස 18~20℃ දක්වයි. මෙම උෂ්ණත්වය උණුසුම් යට ඇඳුම් හා නිවසේ අඳින ඇඳුම් එකට අඳින බව උපකල්පනය කරයි. ගෘහස්ථ උෂ්ණත්වය 1℃ කින් අඩු කළහොත් නාගරික ගෑස් පරිභෝජනය 7% කින් පමණ අඩු වේ (Ministry of Government Legislation, 2024 දත්ත). ඉහත උදාහරණයේ මෙන් මාසික භාවිත ගාස්තුව ඩොලර් 16.8 ක් පමණ (වොන් 22,527) නම්, එයින් අදහස් වන්නේ ඩොලර් 1.18 ක් පමණ (වොන් 1,577) අඩුවෙන් ගෙවීමයි.

රජය නිර්දේශ කරන එදිනෙදා නීතිරීති පහත පරිදි වේ.

• ගෘහස්ථ ආර්ද්‍රතාව 40~60% ලෙස පවත්වා ගන්න. ආර්ද්‍රතාකාරකයක් භාවිත කිරීම උපකාරී වේ.
• ජනෙල්වල ඇතුළු පැත්තේ තාප පරිවාරක බුබුළු ආවරණ (air cap) අලවන්න.
• උණුසුම් වාතය පිට නොවන ලෙස කාමර දොර හා ප්‍රධාන දොර වසා තබන්න.
• පිටතට යන විට බොයිලේරුව පිටතට යාමේ ප්‍රකාරයට (away mode) සකසන්න. හොඳින් තාප පරිවරණය කළ නිවාසවල පිටතට යාමේ ප්‍රකාරය භාවිත කරන ලෙස Korea Energy Agency උපදෙස් දෙයි.
• නෑමට භාවිත කරන උණු වතුර 40~50℃ ලෙස සකසන්න.
• වතුර භාවිත කළ පසු කරාමයේ හසුරුව සීතල වතුර පැත්තට හරවා තබන්න.
• බොයිලේරුව නිතිපතා පිරිසිදු කරන්න.

බලශක්ති වවුචර, ගෑස් ගාස්තු සහන, මුදල් ආපසු දීම: විදේශීය සිසුන්ට හිමි වේද

තාපන වියදම් සඳහා ආධාර ක්‍රම කිහිපයක් ඇත. නමුත් සාමාන්‍ය විදේශීය සිසුන්ගෙන් බහුතරයකට ඒවාට සුදුසුකම් ලැබීම දුෂ්කරය.

2026 වසර සඳහා බලශක්ති වවුචරයේ ප්‍රතිලාභීන් වන්නේ ජාතික මූලික ජීවනෝපාය සුරක්ෂිතතා පනත යටතේ ජීවනෝපාය, වෛද්‍ය, නිවාස හා අධ්‍යාපන දීමනා ලබන්නන්ගෙන් කොටසකි. තමා හෝ කුටුම්බ සාමාජිකයෙකු වැඩිහිටියෙකු, ළදරුවෙකු හෝ කුඩා දරුවෙකු, ආබාධිතයෙකු, ගැබිනි හෝ මෑතකදී දරු ප්‍රසූත කළ මවක්, බරපතළ රෝගියෙකු, තනි දෙමාපිය පවුලක්, බාල වයස්කරුවන් ප්‍රධාන පවුලක් හෝ බහු දරු පවුලක් විය යුතුය. අයදුම් කිරීම 2026 දෙසැම්බර් 31 දක්වා ද, භාවිතය 2027 මැයි 31 දක්වා ද කළ හැකිය. තනි පුද්ගල කුටුම්බයකට වසරකට ඩොලර් 220 ක් පමණ (වොන් 295,200) ලැබේ.

ගැටලුව වන්නේ දීමනා ලාභී සුදුසුකමයි. විදේශිකයෙකුට මූලික ජීවනෝපාය සුරක්ෂිතතා හිමිකරුවෙකු විය හැක්කේ ජාතික මූලික ජීවනෝපාය සුරක්ෂිතතා පනතේ 5-2 වගන්තියට අයත් වන විට පමණි. එයට අයත් වන්නේ කොරියානු පුරවැසියෙකු හා විවාහ වූ විදේශිකයන් ය. ඔවුන් අතරින් තමා හෝ කලත්‍රයා ගැබිනිව සිටින, කොරියානු පුරවැසි බාල වයස්කාර දරුවෙකු ඇති දැඩි කරන, හෝ කලත්‍රයාගේ කොරියානු පුරවැසි සෘජු ආරෝහක ඥාතියෙකු සමඟ ජීවනෝපාය හෝ නිවාසය බෙදා ගන්නා සහ ජනාධිපති නියෝගයෙන් නියම කරන පුද්ගලයන් විය යුතුය. එබැවින් සාමාන්‍ය විදේශීය සිසුන්ට (D-2, D-4) දීමනා ලාභීන් වීම දුෂ්කරය. දීමනා ලාභී සුදුසුකම පූර්ව කොන්දේසියක් වන බලශක්ති වවුචරයට සුදුසුකම් ලැබීමද දුෂ්කරය. නිශ්චිත සුදුසුකම් ප්‍රදේශයේ ප්‍රජා සේවා මධ්‍යස්ථානයෙන් හෝ බලශක්ති වවුචර විමසීම් දුරකථනයෙන් (1600-3190) තහවුරු කර ගන්න.

KOGAS හි නාගරික ගෑස් ගාස්තු සහනයද සමාන වේ. ප්‍රතිලාභීන් වන්නේ බරපතළ ආබාධිතයන්, ජාතියට සේවය කළ කීර්තිමතුන්, නිදහස් සටනට දායක වූ කීර්තිමතුන්, මූලික ජීවනෝපාය දීමනා ලාභීන්, දරිද්‍රතා රේඛාවට ආසන්න කණ්ඩායම් සහ බහු දරු කුටුම්බ ය. සහනය අදාළ වන්නේ මූලික ගාස්තුව හැර භාවිත ගාස්තුවට පමණි. අයදුම් කිරීම පදිංචි ලිපිනයේ නාගරික ගෑස් සමාගම, පරිපාලන හා සුබසාධන මධ්‍යස්ථානය, Gov24 හෝ Bokjiro හරහා කළ හැකිය. ආබාධිත විදේශිකයන් විදේශික ලියාපදිංචි කාඩ්පත හෝ දේශීය පදිංචි වාර්තා සහතිකය ලේඛනයක් ලෙස ඉදිරිපත් කරයි. සාමාන්‍ය විදේශීය සිසුන්ට අදාළ වන කාණ්ඩයක් නැති තරම්ය.

නාගරික ගෑස් ඉතිරි කිරීමේ මුදල් ආපසු දීම යනු ශීත කාලයේ (දෙසැම්බර් සිට ඊළඟ වසරේ මාර්තු දක්වා) නිවාස ගෑස් පරිභෝජනය පෙර වසරට වඩා 3% හෝ ඊට වැඩියෙන් අඩු කළහොත් මුදල් ආපසු ලබා දෙන ක්‍රමයකි. මෙතෙක් ㎥ එකකට උපරිම ඩොලර් 0.15 ක් පමණ (වොන් 200) ආපසු ලබා දී ඇත. 2025 ශීත කාලය සඳහා ගෙවීම් 2026 සැප්තැම්බර් 11 වනදා අවසන් විය. නොවැම්බර් 8 වන විට මුදල් ආපසු දීමේ වෙබ් අඩවියේ 2026~27 ශීත සෘතුව පිළිබඳ නිවේදනයක් නැත. එය ක්‍රියාත්මක වේද යන්න මුදල් ආපසු දීමේ පාරිභෝගික සේවා මධ්‍යස්ථානයෙන් (1522-2011) හෝ වෙබ් අඩවි නිවේදනවලින් තහවුරු කර ගන්න.

ශීත තරංගයක් පැමිණි විට: ජල මීටරය මිදී පිපිරීම වළක්වා ගැනීම

ශීත තරංග විශේෂ අනතුරු ඇඟවීම් නිකුත් කරනු ලබන්නේ උදෑසන අවම උෂ්ණත්වය පදනම් කරගෙනය. සාමාන්‍යයෙන් -12℃ හෝ ඊට අඩු උෂ්ණත්වය දින 2 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් පවතිනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන විට ශීත තරංග උපදේශනය ද, -15℃ හෝ ඊට අඩු උෂ්ණත්වය දින 2 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් පවතින විට ශීත තරංග අනතුරු ඇඟවීම ද නිකුත් කෙරේ. උෂ්ණත්වය හදිසියේ පහත වැටීම වැනි වෙනත් නිර්ණායකද කොරියානු කාලගුණ විද්‍යා පරිපාලනය සලකා බලයි.

සෝල් නගර සභාව පසුගිය ශීත සෘතුවේ (2025~26) දෛනික අවම උෂ්ණත්වය අනුව ජල මීටර මිදීමේ අනාවැකි අවධානය, ප්‍රවේශම, අනතුරු ඇඟවීම, බරපතළ යන මට්ටම් 4 කින් නිකුත් කළේය. ප්‍රධාන මට්ටම්වල නිර්ණායක හා ගත යුතු ක්‍රියාමාර්ග පහත පරිදි විය.

ප්‍රවේශම මට්ටමේදී මීටරය, නිරාවරණය වූ නළ සහ බොයිලේරුවේ උණුසුම් රැකවරණ තත්ත්වය නැවත පරීක්ෂා කරන්න. වතුර විවෘතව තබන විට නාන ටැංකියේ කරාමය මඳක් විවෘත කර වතුර ගලා යන්නට ඉඩ දෙන්න. මීටර ආරක්ෂණ පෙට්ටිය ඇතුළත පැරණි ඇඳුම් ආදියෙන් පුරවා, පිටත ටේප් එකකින් මුද්‍රා තබන්න.

දිගු කලක් නිවසින් පිටව යන විට බොයිලේරුවේ උණු වතුර මඳක් විවෘත කර වතුර බිංදුවෙන් බිංදුව ගලා යන්නට සලස්වන්න. ශීත නිවාඩුවේ මව්රට බලා යන සිසුන් පිටත්ව යාමට පෙර මෙය සූදානම් කළ යුතුය.

දැනටමත් මිදී ඇත්නම් උණුසුම් තෙත් තුවායක් හෝ ඇල්මැරුණු වතුරෙන් පටන් ගෙන සෙමින් දිය කරන්න. 50℃ හෝ ඊට වැඩි උණු වතුර වත් කළහොත් මීටරය තාපයෙන් හානි වී අලුතින් මාරු කිරීමට සිදු විය හැකිය.

සෝල් නගරයේ මීටරයක් මිදී පිපිරුණහොත් Dasan Call Center (120) හෝ අදාළ ප්‍රදේශයේ ජල සැපයුම් කාර්යාලයට දැනුම් දෙන්න. සෝල් නගර සභාවේ ශීත කාලීන ආරක්ෂණ වෙබ් අඩවියේ ජල සැපයුම් කාර්යාල 8 හි බලප්‍රදේශ දිස්ත්‍රික්ක හා දුරකථන අංක දක්වා ඇත. වෙනත් ප්‍රදේශවල නගරයේ හෝ ප්‍රාන්තයේ ජල සම්පාදන මූලස්ථානයෙන් හෝ ජල සැපයුම් කාර්යාලයෙන් විමසන්න.

ගෑස් ගඳක් දැනෙන විට හෝ හිසරදයක් ඇති විට

ගෑස් ගඳක් දැනේ නම් පහත අනුපිළිවෙළට ක්‍රියා කරන්න.

1. දහන උපකරණයේ කොක් එක සහ අතරමැදි කපාටය වසන්න. නාගරික ගෑස් නම් මීටරයට සවි කර ඇති කපාටය ද, LPG වැනි සිලින්ඩර ගෑස් නම් සිලින්ඩර කපාටය ද වසන්න.
2. ජනෙල් හා දොරවල් විවෘත කර හොඳින් වාතාශ්‍රය ලබා දෙන්න.
3. ගින්නෙන් ඈත් වී, විදුලි උපකරණ කිසිසේත් ස්පර්ශ නොකරන්න.
4. ගෑස් සපයන සමාගමේ පරීක්ෂාවෙන් පසුව පමණක් නැවත භාවිත කරන්න.

ගින්නක් හටගත් හෝ යමෙකු තුවාල වූ හදිසි අවස්ථාවක 119 අමතන්න.

බොයිලේරුවෙන් ඇති විය හැකි කාබන් මොනොක්සයිඩ් විෂවීම ගැනද ප්‍රවේශම් විය යුතුය. බොයිලේරුව ක්‍රියාත්මක කිරීමට පෙර අවට ප්‍රදේශය පිළිවෙළ කරන්න. බොයිලේරු කාමරයේ වාතාශ්‍රය කවුළුව සැමවිටම විවෘතව තබන්න. නිවස තුළ කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනතුරු ඇඟවීමේ උපකරණයක් සවි කරන්න. භාවිත කරන අතරතුර දුම, ගිනිදැල් හෝ අසාමාන්‍ය ශබ්ද ඇති වුවහොත් වෘත්තිකයෙකුගේ පරීක්ෂාවෙන් පසුව පමණක් භාවිත කරන්න. හිසරදය හෝ වමනය වැනි විෂවීමක් යැයි සැක කළ හැකි රෝග ලක්ෂණ ඇත්නම් වහාම රෝහලට යන්න.

ගෑස් බොයිලේරුව ක්‍රියාත්මක කිරීමට පෙර දුම් පිටවන නළයද බලන්න. නළය ගැලවී හෝ තැළී ඇත්දැයි පරීක්ෂා කරන්න. ඇතුළත අපද්‍රව්‍ය එකතු වී අවහිර වී ඇත්ද, සිදුරු තිබේද යන්නද පරීක්ෂා කරන්න. අධික රත්වීම, ශබ්දය, කම්පනය හෝ ගඳ සුපුරුදු ලෙසට වඩා වෙනස් නම් විදුලිය විසන්ධි කර වෘත්තිකයෙකු ලවා පරීක්ෂා කරවන්න.

විදුලි තාපන උපකරණ සඳහාද නීතිරීති ඇත. විදුලි තාපකය දල්වා තබා එතැනින් ඉවත් නොවන්න. විදුලි ඇතිරිල්ල නවන්න එපා, බර වස්තූන්ගෙන් තද කරන්නද එපා.

බොයිලේරුව කැඩුණහොත්: සිවිල් නීතිය නියම කරන වගකීම්

කුඩා කාමරයේ බොයිලේරුව හෝ ජල නළය කැඩුණු විට නිවස හිමියාගේ හා කුලීකරුගේ මූලික වගකීම් පහත පරිදි වේ.

නිවස හිමියා (බදු දෙන්නා) නිවස කුලීකරුට භාර දී, ගිවිසුම් කාලය තුළ භාවිතයට හා ප්‍රයෝජනයට අවශ්‍ය තත්ත්වයේ පවත්වා ගැනීමට බැඳී සිටී (සිවිල් නීතියේ 623 වගන්තිය).

කුලීකරු (බදුකරු) නිවසට අලුත්වැඩියාවක් අවශ්‍ය නම් ප්‍රමාදයකින් තොරව නිවස හිමියාට දැනුම් දිය යුතුය. නිවස හිමියා දැනටමත් දන්නේ නම් එය අවශ්‍ය නොවේ (634 වගන්තිය).

නිවස සංරක්ෂණයට අවශ්‍ය වියදම් (අත්‍යවශ්‍ය වියදම්) කුලීකරු ගෙවා ඇත්නම්, එය ආපසු ලබා දෙන ලෙස නිවස හිමියාගෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකිය (626 වගන්තිය, 1 උපවගන්තිය).

කුලීකරුටද ඉටු කළ යුතු වගකීම් ඇත. නිවස ආපසු භාර දෙන තුරු යහපත් කළමනාකරුවෙකුගේ සැලකිල්ලෙන් එය සංරක්ෂණය කළ යුතුය (374 වගන්තිය). ගිවිසුමට හෝ නිවසේ ස්වභාවයට ගැළපෙන ආකාරයෙන් භාවිත කළ යුතුය. ආපසු භාර දෙන විට මුල් තත්ත්වයට පත් කළ යුතුය (654 වගන්තිය මගින් බදු ගිවිසුමට අදාළ කරන 610 වගන්තියේ 1 උපවගන්තිය සහ 615 වගන්තිය). මෙම සංරක්ෂණ වගකීම ඉටු නොකිරීම නිසා දෝෂයක් ඇති වූයේ නම් කුලීකරුට වියදම දැරීමට සිදු විය හැකිය.

බොයිලේරුව හෝ මිදී පිපිරීම් අලුත්වැඩියා කළ යුත්තේ කවුරුන්ද යන්න සිවිල් නීතියේ වෙනම නියම කර නැත. එය දෝෂයේ හේතුව, පරිමාණය සහ ගිවිසුමේ විශේෂ කොන්දේසි අනුව වෙනස් වේ.

ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණ නඩු තීන්දු (2007Da91336 ආදිය) අනුව, අලුත්වැඩියා නොකළහොත් ගිවිසුමේ අරමුණ පරිදි නිවස භාවිත කළ නොහැකි තරම් හානියක් නිවස හිමියා විසින් අලුත්වැඩියා කළ යුතුය. පහසුවෙන් කළ හැකි කුඩා අලුත්වැඩියා කුලීකරු විසින් දැරිය හැකිය. කුලීකරු අලුත්වැඩියා කරන බවට විශේෂ කොන්දේසියක් තිබුණද, එහි පරාසය පැහැදිලිව සඳහන් කර නොමැති නම් එය අදාළ වන්නේ කුඩා අලුත්වැඩියාවලට පමණි. බරපතළ හානි අලුත්වැඩියාව හෝ මූලික පහසුකම් ප්‍රතිස්ථාපනය වැනි විශාල අලුත්වැඩියා තවදුරටත් නිවස හිමියාගේ වගකීමයි. අධිකරණ පැහැදිලි කිරීම්වල බොයිලේරු දෝෂය එවැනි විශාල අලුත්වැඩියාවක උදාහරණයක් ලෙස දැක්වේ.

සැබවින්ම දෝෂයක් ඇති වුවහොත් මෙසේ කරන්න. පළමුව දෝෂ සහිත ස්ථානය ඡායාරූපගත කරන්න. කෙටි පණිවිඩ හෝ මැසෙන්ජර් වැනි වාර්තාවක් ඉතිරි වන ක්‍රමයකින් නිවස හිමියාට වහාම දැනුම් දෙන්න. අලුත්වැඩියා වියදම ඔබම ගෙව්වේ නම් රිසිට්පත තබා ගන්න. ගිවිසුමේ අලුත්වැඩියාව පිළිබඳ විශේෂ කොන්දේසි තිබේද යන්න පරීක්ෂා කරන්න. ආරවුලක් ඇති වුවහොත් විශ්වවිද්‍යාලයේ විදේශීය සිසුන් භාර අංශයෙන් හෝ නීති උපදේශන ආයතනයකින් උදව් ඉල්ලන්න.

ශීත සෘතුවට සූදානම් වීමේ පිරික්සුම් ලැයිස්තුව

• මා ජීවත් වන ප්‍රදේශයේ නාගරික ගෑස් සමාගමේ ඒකක මිල හා මූලික ගාස්තුව පරීක්ෂා කළෙමි.
• ගෘහස්ථ උෂ්ණත්වය 18~20℃ සහ ආර්ද්‍රතාව 40~60% පවත්වා ගැනීමට සූදානම් වූයෙමි (උණුසුම් යට ඇඳුම්, ආර්ද්‍රතාකාරකය, බුබුළු ආවරණ).
• විදුලි තාපකය හා විදුලි ඇතිරිල්ල භාවිත කරන කාලය සහ විදුලි බිලේ පරිභෝජනය පරීක්ෂා කරමි.
• මීටර ආරක්ෂණ පෙට්ටිය උණුසුම්ව තබා ගැනීම සහ ශීත තරංග හා දිගු කාලීන පිටවීම්වලදී වතුර විවෘතව තැබීම ගැන දනිමි.
• ගෑස් කපාටය පිහිටි ස්ථානය, බොයිලේරුවේ දුම් පිටවන නළයේ තත්ත්වය සහ කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනතුරු ඇඟවීමේ උපකරණයක් තිබේද යන්න පරීක්ෂා කළෙමි.
• දෝෂයක් ඇති වුවහොත් වහාම නිවස හිමියාට දැනුම් දී වාර්තාවක් තබා ගනිමි.

ප්‍රදේශ අනුව ජීවන වියදම් අයවැය සෝල් හා පළාත්වල විදේශීය සිසුන්ගේ ජීවන වියදම් මාර්ගෝපදේශය තුළ බලන්න. කුඩා කාමරයක් වෙනුවට නේවාසිකාගාරයක් ගැන සලකා බලන්නේ නම් විශ්වවිද්‍යාල නේවාසිකාගාර ධාරිතා අනුපාත ප්‍රකාශනය බලන්න. නිවාඩු කාලයේ අර්ධකාලීන රැකියා පැය නිර්ණායක ශීත නිවාඩු අර්ධකාලීන රැකියා පැය හා අවසරය පිළිබඳ සාරාංශය තුළ ඇත.

--- නාගරික ගෑස් ගාස්තු සෝල් නගර සභාවේ මිල තොරතුරු හා KOGAS ගාස්තු වගුව (2026 නොවැම්බර් 1), ආධාර ක්‍රම බලශක්ති වවුචර හා KOGAS වෙබ් අඩවි (2026 නොවැම්බර් 8 විමසන ලදී), මිදීම් හමුවේ කළ යුතු දේ සෝල් නගර සභාවේ 2025~26 ශීත කාලීන මඟපෙන්වීම, අලුත්වැඩියා වගකීම් සිවිල් නීතිය (2026 මාර්තු 17 සිට බලපැවැත්වෙන) හා ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණ නඩු තීන්දු පදනම් කර ගෙන ඇත.