Иностранные студенты в Корее зимой: почему счёт за отопление растёт при замороженном тарифе на газ в Сеуле, экономия при 20℃, замёрзшие трубы, утечка газа и ремонт

С приходом зимы счета за газ у иностранных студентов, живущих в однокомнатных квартирах, могут заметно вырасти. Тариф на сетевой газ для жилья в Сеуле при пересмотре 1 ноября 2026 года заморозили: он по-прежнему составляет около 0,0168 доллара (22,5268 вона) за МДж. Цена за единицу не изменилась, но зимой, когда отопление работает больше, растёт потребление, а вместе с ним и сумма в счёте. С наступлением морозов возможны и другие проблемы: замерзание и разрыв водяных счётчиков, поломка котла, утечка газа.

Мы разобрали, как начисляется плата за газ и электричество, какие правила экономии на отоплении рекомендует правительство, на какую помощь иностранные студенты могут рассчитывать в реальности, что делать при замерзании труб и инцидентах с газом, а также какие статьи Гражданского кодекса касаются ремонта. Суммы приведены сначала в долларах, в скобках — в вонах (базовый курс Hana Bank на 3 ноября 2026 года: 1 доллар = 1341,10 вона).

Плата за газ: базовый сбор плюс плата за потребление

Плата за сетевой газ складывается из базового сбора, который вносится ежемесячно, и платы за потребление в зависимости от израсходованного объёма. Потребление измеряется в МДж (мегаджоулях) — единицах тепловой энергии. Базовый сбор для жилья в Сеуле составляет около 0,93 доллара (1250 вон) в месяц на домохозяйство.

Цена за единицу потребления складывается из двух частей. Первая — оптовый тариф, по которому Korea Gas Corporation (KOGAS) продаёт газ газораспределительным компаниям по всей стране. Вторая — розничный тариф (стоимость поставки), который взимает региональная газовая компания. Тарифы для жилья в Сеуле на 1 ноября 2026 года выглядят так.

Оптовый тариф — это сумма стоимости сырья, около 0,0132 доллара (17,712 вона), и стоимости поставки KOGAS, около 0,00234 доллара (3,1375 вона).

Эти цифры относятся к Сеулу. Розничный тариф в каждом городе и провинции свой, поэтому в других регионах цена за единицу и базовый сбор могут отличаться. Тарифы стоит уточнить у газовой компании своего региона.

При ноябрьском пересмотре тарифы для коммерческих, промышленных и ряда других потребителей выросли, а для жилья остались прежними. В Сеуле цена за единицу для жилья не зависит от сезона. Разные цены для зимы, лета и остальных месяцев действуют только для отдельных видов использования, например для систем отопления и кондиционирования. Высокие зимние счета объясняются не ценой за единицу, а объёмом потребления.

Посчитаем. Если в Сеуле расходовать 1000 МДж в месяц, плата за потребление составит около 16,8 доллара (22 527 вон). С базовым сбором выйдет около 17,7 доллара (23 777 вон). Если усилить отопление и израсходовать 2000 МДж, сумма вместе с базовым сбором вырастет примерно до 34,5 доллара (46 304 вон). Это расчёт только по ценам из тарифной сетки. В реальном счёте могут добавиться НДС и другие начисления.

Электрообогреватели и электропростыни: помните о прогрессивном тарифе

Многие студенты вместо котла пользуются электрообогревателем или электропростынёй. Тариф на электроэнергию для жилья до сих пор действовал по прогрессивной шкале: чем больше потребление, тем выше цена за кВт·ч. Когда правительство объявляло о нём в 2018 году, ступеней было три: до 200 кВт·ч — первая, 201–400 кВт·ч — вторая, свыше 400 кВт·ч — третья. В 2018 году летние (июль–август) ступени также временно расширяли.

Цены по ступеням и базовый сбор на 2026 год, а также то, к какой ступени относится ваше потребление, можно узнать из счёта за электричество или из информации Korea Electric Power Corporation (KEPCO). Если надолго оставлять электрические обогревательные приборы включёнными, потребление может перейти на следующую ступень, и цена за единицу вырастет.

Сэкономить электричество помогают и мелкие привычки. Если снизить температуру электропростыни всего на одну ступень, с «сильного» на «слабый» режим, потребление сократится примерно на 16,7 кВт·ч в месяц, то есть примерно на 1,3 доллара (1760 вон) (Министерство торговли, промышленности и энергетики и Korea Energy Agency, данные 2023 года).

Во втором полугодии за экономию электричества также полагается вознаграждение. Министерство климата, энергетики и окружающей среды снизило порог программы энергетического кешбэка для жилья на июль–декабрь 2026 года. Если потребить электричества на 1% или больше меньше, чем в среднем в тот же месяц за два предыдущих года, выплачивается компенсация в зависимости от сэкономленного объёма. Прежний порог составлял 3%. Компенсация вычитается из счёта за электричество за следующий месяц. Заявку и проверку можно оформить на сайте программы энергетического кешбэка для жилья (KEPCO Energy Marketplace). Этот порог действует только до декабря 2026 года. Подробные условия участия следует уточнять в KEPCO.

Как сократить расходы на отопление: рекомендации правительства

Министерство климата, энергетики и окружающей среды прошлой зимой, 2 декабря 2025 года, запустило зимнюю кампанию по энергосбережению. Её главный принцип — поддерживать температуру в помещении на уровне 20℃. По оценке министерства, соблюдение 20℃ экономит домохозяйству около 3,84 доллара (5150 вон) в месяц, а тёплая одежда вроде термобелья — около 7,7 доллара (10 300 вон).

Korea Energy Agency называет рекомендуемой температуру 18–20℃ при условии, что дома носят термобельё и домашнюю одежду. Снижение температуры в помещении на 1℃ сокращает потребление сетевого газа примерно на 7% (Министерство законодательства, данные 2024 года). Если, как в примере выше, плата за потребление составляет около 16,8 доллара (22 527 вон) в месяц, это примерно на 1,18 доллара (1577 вон) меньше.

Правительство рекомендует следующие бытовые правила.

• Поддерживать влажность в помещении на уровне 40–60%. Поможет увлажнитель.
• Наклеить на внутреннюю сторону окон утепляющую воздушно-пузырчатую плёнку.
• Закрывать двери комнаты и входную дверь, чтобы не выпускать тёплый воздух.
• Уходя из дома, переводить котёл в режим «вне дома». Korea Energy Agency советует пользоваться этим режимом в хорошо утеплённом жилье.
• Устанавливать температуру горячей воды для мытья на 40–50℃.
• После использования воды поворачивать ручку смесителя в сторону холодной воды.
• Регулярно чистить котёл.

Энергетические ваучеры, льготы на газ и кешбэк: положены ли они иностранным студентам

Программ помощи с оплатой отопления несколько, но обычным иностранным студентам в большинстве случаев трудно в них попасть.

В 2026 году энергетические ваучеры предназначены для части получателей пособий на жизнеобеспечение, медицинскую помощь, жильё и образование по Закону о гарантиях базового жизнеобеспечения граждан. При этом сам получатель или член его семьи должен относиться к одной из категорий: пожилые, младенцы и малыши, люди с инвалидностью, беременные и недавно родившие, тяжелобольные, неполные семьи, семьи, возглавляемые несовершеннолетними, многодетные семьи. Подать заявку можно до 31 декабря 2026 года, использовать ваучер — до 31 мая 2027 года. Домохозяйство из одного человека получает около 220 долларов (295 200 вон) в год.

Проблема — в статусе получателя пособия. Иностранец может получить право на базовое жизнеобеспечение только в случаях, предусмотренных статьёй 5-2 Закона о гарантиях базового жизнеобеспечения граждан. Речь идёт об иностранцах, состоящих в браке с гражданами Кореи, которые при этом ожидают ребёнка (сами или их супруг), растят несовершеннолетнего ребёнка с корейским гражданством либо ведут общее хозяйство или живут вместе с родственником супруга по прямой восходящей линии, имеющим корейское гражданство, и которые соответствуют критериям, установленным указом президента. Поэтому обычным иностранным студентам (D-2, D-4) трудно стать получателями пособий, а значит, и претендовать на энергетический ваучер, для которого этот статус обязателен. Точные условия можно уточнить в местном общественном центре или по телефону справочной службы энергетических ваучеров (1600-3190).

Со льготой на оплату сетевого газа от KOGAS ситуация похожая. Она предназначена для людей с тяжёлой инвалидностью, лиц с заслугами перед государством, участников борьбы за независимость, получателей пособий на базовое жизнеобеспечение, малоимущих семей, находящихся у черты бедности, и многодетных семей. Льгота применяется только к плате за потребление, без базового сбора. Обратиться можно в газовую компанию по месту жительства, в центр административных и социальных услуг, через Gov24 или Bokjiro. Иностранцы с инвалидностью предъявляют карту регистрации иностранца или свидетельство о регистрации места проживания в Корее. Для обычного иностранного студента почти ни один из пунктов не подходит.

Кешбэк за экономию сетевого газа — это программа, по которой возвращают деньги, если зимой (с декабря по март следующего года) сократить потребление газа в жилье на 3% или больше по сравнению с прошлым годом. До сих пор возвращали максимум около 0,15 доллара (200 вон) за ㎥. Выплаты за зиму 2025 года завершились 11 сентября 2026 года. По состоянию на 8 ноября на сайте программы нет объявлений о зимнем сезоне 2026–27 годов. Будет ли программа действовать, можно уточнить в центре поддержки кешбэка (1522-2011) или в объявлениях на сайте.

Если пришли морозы: как не допустить замерзания водяного счётчика

Специальные предупреждения о сильных морозах выпускаются по минимальной утренней температуре. Как правило, если ожидается, что -12℃ или ниже продержится 2 дня и более, объявляется предупреждение о морозах, а при -15℃ или ниже в течение 2 дней и более — штормовое предупреждение о морозах. Корейская метеорологическая служба учитывает и другие условия, например резкое понижение температуры.

Прошлой зимой (2025–26) мэрия Сеула выпускала прогнозы замерзания водяных счётчиков по четырём уровням — «внимание», «осторожно», «тревога» и «опасно» — в зависимости от минимальной суточной температуры. Критерии и действия для основных уровней были такими.

На уровне «осторожно» нужно заново проверить утепление счётчика, открытых участков труб и котла. Чтобы оставить воду открытой, слегка приоткройте кран в ванной, чтобы вода текла тонкой струйкой. Внутреннее пространство защитного короба счётчика заполните старой одеждой или чем-то подобным, а снаружи заклейте скотчем.

Если уезжаете надолго, слегка откройте горячую воду от котла, чтобы она капала. Студентам, которые едут домой на зимние каникулы, стоит позаботиться об этом до отъезда.

Если счётчик уже замёрз, отогревайте его медленно, начиная с тёплого влажного полотенца или тёплой воды. Если полить его горячей водой 50℃ и выше, счётчик может повредиться от нагрева, и его придётся заменить.

В Сеуле о замёрзшем и лопнувшем счётчике сообщают в Dasan Call Center (120) или в районное отделение водоканала. На сайте мэрии Сеула о зимней безопасности указаны районы обслуживания и телефоны 8 отделений водоканала. В других регионах обращайтесь в городское или уездное управление водоснабжения или в отделение водоканала.

Если пахнет газом или болит голова

Если почувствовали запах газа, действуйте в таком порядке.

1. Перекройте кран прибора и промежуточный вентиль. Для сетевого газа закройте вентиль у счётчика, для баллонного газа, например сжиженного газа (LPG), — вентиль баллона.
2. Откройте окна и двери и хорошо проветрите помещение.
3. Уберите источники огня и ни в коем случае не трогайте электроприборы.
4. Снова пользуйтесь газом только после проверки компанией, которая его поставляет.

В экстренной ситуации — при пожаре или если есть пострадавшие — звоните 119.

Следует также остерегаться отравления угарным газом от котла. Перед включением котла уберите всё вокруг него. Вентиляционное отверстие в котельной должно быть всегда открыто. Установите в помещении датчик угарного газа. Если во время работы появились дым, пламя или странные звуки, снова пользуйтесь котлом только после проверки специалистом. При симптомах, похожих на отравление, например головной боли или рвоте, немедленно обращайтесь в больницу.

Перед включением газового котла проверьте и дымоход. Убедитесь, что он не отсоединился и не помят. Проверьте также, не забит ли он скопившимся мусором и нет ли в нём отверстий. Если перегрев, шум, вибрация или запах необычны, выключите питание и вызовите специалиста.

Для электрических обогревательных приборов тоже есть правила. Не оставляйте включённый электрообогреватель без присмотра. Не складывайте электропростыню и не придавливайте её тяжёлыми предметами.

Если сломался котёл: обязанности по Гражданскому кодексу

При поломке котла или водопровода в однокомнатной квартире основные обязанности арендодателя и арендатора таковы.

Хозяин жилья (арендодатель) обязан передать жильё арендатору и в течение срока договора поддерживать его в состоянии, необходимом для пользования и извлечения выгоды (статья 623 Гражданского кодекса).

Жилец (арендатор) должен без промедления сообщить хозяину, если жильё нуждается в ремонте, за исключением случаев, когда хозяин уже об этом знает (статья 634).

Если арендатор оплатил расходы, необходимые для сохранения жилья (необходимые расходы), он вправе потребовать их возмещения от арендодателя (часть 1 статьи 626).

У арендатора тоже есть обязанности. До возврата жилья он должен сохранять его с заботливостью добросовестного управляющего (статья 374). Пользоваться жильём нужно способом, соответствующим договору или свойствам жилья. При возврате его нужно привести в первоначальное состояние (часть 1 статьи 610 и статья 615, применяемые к аренде в силу статьи 654). Если поломка произошла из-за неисполнения этой обязанности по сохранению, расходы, возможно, придётся нести арендатору.

Кто должен чинить котёл или устранять последствия замерзания, Гражданский кодекс отдельно не устанавливает. Это зависит от причины и масштаба поломки, а также от особых условий договора.

Согласно практике Верховного суда (дело 2007Da91336 и др.), повреждения такой степени, что без ремонта жильём невозможно пользоваться в соответствии с целью договора, должен устранять арендодатель. Мелкий ремонт, который легко выполнить, может ложиться на арендатора. Даже если в договоре есть особое условие о том, что ремонт делает арендатор, при отсутствии чётко указанного объёма оно распространяется только на мелкий ремонт. Крупный ремонт, например устранение серьёзных повреждений или замена основного оборудования, по-прежнему остаётся за арендодателем. В судебных разъяснениях поломка котла приводится как пример такого крупного ремонта.

Если поломка всё же произошла, действуйте так. Сначала сфотографируйте повреждённое место. Сразу сообщите хозяину способом, который оставляет запись, например SMS или в мессенджере. Если вы сами оплатили ремонт, сохраните квитанцию. Проверьте, есть ли в договоре особые условия о ремонте. При возникновении спора обратитесь за помощью в отдел по работе с иностранными студентами своего вуза или в организацию юридической консультации.

Чек-лист подготовки к зиме

• Я уточнил цену за единицу и базовый сбор газовой компании своего региона.
• Я готов поддерживать температуру в помещении 18–20℃ и влажность 40–60% (термобельё, увлажнитель, пузырчатая плёнка).
• Я слежу за временем работы электрообогревателя и электропростыни и за потреблением в счёте за электричество.
• Я знаю, как утеплить короб счётчика и когда оставлять воду открытой в морозы и при длительном отъезде.
• Я проверил, где находится газовый вентиль, в каком состоянии дымоход котла и есть ли датчик угарного газа.
• При поломке я сразу сообщаю хозяину и сохраняю записи.

Бюджет на жизнь по регионам можно посмотреть в гиде по расходам иностранных студентов в Сеуле и регионах. Если вы рассматриваете общежитие вместо отдельной квартиры, обратитесь к раскрытию данных о вместимости университетских общежитий. Нормы рабочего времени для подработки на каникулах собраны в материале о часах и разрешении на подработку в зимние каникулы.

--- Данные о тарифах на сетевой газ основаны на ценовой информации мэрии Сеула и тарифной сетке KOGAS (1 ноября 2026 года), о программах помощи — на сайтах энергетических ваучеров и KOGAS (проверено 8 ноября 2026 года), о мерах против замерзания — на зимних рекомендациях мэрии Сеула на 2025–26 годы, об обязанностях по ремонту — на Гражданском кодексе (в редакции, вступившей в силу 17 марта 2026 года) и практике Верховного суда.