Estudantes internacionais na Coreia: por que a conta sobe no inverno mesmo com a tarifa de gás congelada em Seul, economia a 20℃, canos congelados, vazamento de gás e consertos

Com a chegada do inverno, a conta de gás dos estudantes internacionais que moram em quitinetes pode subir bastante. A tarifa residencial de gás encanado de Seul foi congelada no reajuste de 1º de novembro de 2026 e continua em cerca de US$ 0,0168 (22,5268 wons) por MJ. O preço unitário não mudou, mas no inverno, quando se usa mais o aquecimento, o consumo aumenta e a conta fica maior. Quando chega uma onda de frio, também podem surgir problemas como hidrômetros congelados e estourados, defeitos no aquecedor a gás (boiler) e vazamentos de gás.

Esta reportagem reúne como são calculadas as tarifas de gás e de energia elétrica, as recomendações do governo para economizar no aquecimento, a realidade dos auxílios que estudantes internacionais podem receber, o que fazer em caso de congelamento e acidentes com gás e os artigos do Código Civil sobre o conserto de defeitos. Os valores aparecem primeiro em dólares, com o equivalente em wons entre parênteses (taxa de referência do Hana Bank de 3 de novembro de 2026: US$ 1 = 1.341,10 wons).

A conta de gás é a taxa básica mais a tarifa de consumo

A tarifa de gás encanado se divide em uma taxa básica paga todo mês e uma tarifa de consumo cobrada conforme a quantidade usada. O consumo é medido em MJ (megajoules), uma unidade de energia térmica. Em Seul, a taxa básica residencial é de cerca de US$ 0,93 (1.250 wons) por mês por domicílio.

O preço unitário do consumo é a soma de duas partes. Uma é a tarifa de atacado que a Korea Gas Corporation (KOGAS) cobra das distribuidoras de gás encanado de todo o país. A outra é a tarifa de varejo (custo de fornecimento) cobrada pela distribuidora regional. As tarifas residenciais de Seul em 1º de novembro de 2026 são as seguintes.

A tarifa de atacado é a soma do custo da matéria-prima, de cerca de US$ 0,0132 (17,712 wons), com o custo de fornecimento da KOGAS, de cerca de US$ 0,00234 (3,1375 wons).

Esses valores se referem a Seul. A tarifa de varejo varia de uma cidade ou província para outra, por isso o preço unitário e a taxa básica podem ser diferentes em outras regiões. Confira a tabela de tarifas da distribuidora de gás encanado da região onde você mora.

No reajuste de novembro, as tarifas comerciais e industriais, entre outras, subiram, mas a residencial ficou igual. Em Seul, o preço unitário residencial é o mesmo em todas as estações. Só alguns usos, como o de climatização, têm preços diferentes para inverno, verão e os demais meses. Se a conta de inverno vem alta, o motivo não é o preço unitário, e sim o consumo.

Na ponta do lápis: quem consome 1.000 MJ por mês em Seul paga cerca de US$ 16,8 (22.527 wons) de tarifa de consumo. Somando a taxa básica, o total fica em cerca de US$ 17,7 (23.777 wons). Se o aquecimento aumentar e o consumo chegar a 2.000 MJ, a conta sobe para cerca de US$ 34,5 (46.304 wons), já com a taxa básica. São valores calculados apenas com os preços da tabela. A conta real pode incluir IVA e outros encargos.

Aquecedor elétrico e manta térmica: atenção à tarifa progressiva

Muitos estudantes usam aquecedor elétrico ou manta térmica elétrica no lugar do aquecedor a gás. A tarifa residencial de energia elétrica vem funcionando com um sistema progressivo, em que o preço por kWh aumenta quanto maior o consumo. Quando o governo a anunciou, em 2018, havia três faixas: até 200 kWh era a primeira, de 201 a 400 kWh a segunda e acima de 400 kWh a terceira. Em 2018, as faixas de verão (julho e agosto) também foram ampliadas temporariamente.

Os preços por faixa e a taxa básica de 2026, assim como a faixa em que está o seu consumo, devem ser conferidos na conta de luz ou nas informações da Korea Electric Power Corporation (KEPCO). Deixar aparelhos de aquecimento elétrico ligados por muito tempo pode fazer o consumo passar para a faixa seguinte e encarecer o preço unitário.

Pequenos hábitos também economizam energia. Baixar a temperatura da manta térmica em apenas um nível, de “alto” para “baixo”, reduz o consumo em cerca de 16,7 kWh por mês, o equivalente a cerca de US$ 1,3 (1.760 wons) (Ministério do Comércio, Indústria e Energia e Korea Energy Agency, dados de 2023).

Neste segundo semestre também há recompensa por economizar energia. O Ministério do Clima, Energia e Meio Ambiente reduziu o critério do cashback de energia residencial para julho a dezembro de 2026. Quem consumir 1% ou mais a menos de eletricidade do que a média do mesmo mês nos dois anos anteriores recebe um valor conforme a quantidade economizada. Antes, o critério era de 3%. O valor é descontado da conta de luz do mês seguinte. A inscrição e a consulta são feitas no site do cashback de energia residencial (KEPCO Energy Marketplace). Esse critério vale só até dezembro de 2026. As condições detalhadas de participação devem ser confirmadas com a KEPCO.

Recomendações do governo para gastar menos com aquecimento

O Ministério do Clima, Energia e Meio Ambiente lançou no inverno passado, em 2 de dezembro de 2025, uma campanha de economia de energia para o inverno. O ponto central é manter o aquecimento interno em 20℃. Pelas estimativas do ministério, manter os 20℃ gera economia de cerca de US$ 3,84 (5.150 wons) por mês por domicílio, e usar roupas que aquecem, como roupas de baixo térmicas, cerca de US$ 7,7 (10.300 wons).

A Korea Energy Agency indica como temperatura recomendada de 18 a 20℃, partindo do princípio de que se usem roupa de baixo térmica e roupa de ficar em casa. Reduzir a temperatura interna em 1℃ diminui o consumo de gás encanado em cerca de 7% (Ministério da Legislação Governamental, dados de 2024). Se, como no exemplo anterior, a tarifa de consumo mensal for de cerca de US$ 16,8 (22.527 wons), isso equivale a pagar cerca de US$ 1,18 (1.577 wons) a menos.

As recomendações do governo para o dia a dia são as seguintes.

• Manter a umidade interna entre 40% e 60%. Um umidificador ajuda.
• Colar plástico-bolha isolante na face interna das janelas.
• Fechar a porta do quarto e a porta de entrada para o ar quente não escapar.
• Ao sair, deixar o aquecedor a gás no modo ausência. A Korea Energy Agency orienta usar o modo ausência em imóveis bem isolados.
• Regular a água quente do banho entre 40℃ e 50℃.
• Depois de usar a água, deixar a alavanca da torneira virada para o lado da água fria.
• Limpar o aquecedor a gás regularmente.

Vale-energia, desconto no gás e cashback: o estudante internacional tem direito?

Há vários programas de auxílio para o aquecimento, mas, na maioria dos casos, é difícil que o estudante internacional comum se enquadre.

Em 2026, o vale-energia (energy voucher) é destinado a parte dos beneficiários dos auxílios de subsistência, saúde, moradia e educação previstos na Lei de Garantia da Subsistência Básica Nacional. Além disso, o próprio beneficiário ou alguém da família precisa ser idoso, bebê ou criança pequena, pessoa com deficiência, gestante ou puérpera, paciente com doença grave, família monoparental, lar chefiado por crianças ou adolescentes ou família com muitos filhos. A inscrição vai até 31 de dezembro de 2026, e o vale pode ser usado até 31 de maio de 2027. Um domicílio unipessoal recebe cerca de US$ 220 (295.200 wons) por ano.

O problema é a condição de beneficiário. Um estrangeiro só pode ter direito à garantia de subsistência básica se se enquadrar no artigo 5-2 da Lei de Garantia da Subsistência Básica Nacional. São estrangeiros casados com cidadãos coreanos que, além disso, estejam grávidos (eles ou o cônjuge), criem filho menor de idade de nacionalidade coreana ou compartilhem o sustento ou a moradia com ascendente direto de nacionalidade coreana do cônjuge, e que atendam ao que for definido por decreto presidencial. Por isso, é difícil que o estudante internacional comum (D-2 e D-4) se torne beneficiário e, consequentemente, que tenha acesso ao vale-energia, que exige essa condição. Os critérios exatos podem ser confirmados no centro comunitário do bairro ou na central de atendimento do vale-energia (1600-3190).

O desconto na tarifa de gás encanado da KOGAS é parecido. Ele se destina a pessoas com deficiência grave, pessoas com mérito patriótico, pessoas com mérito na luta pela independência, beneficiários dos auxílios de subsistência básica, famílias quase abaixo da linha da pobreza e famílias com muitos filhos. O desconto se aplica apenas à tarifa de consumo, sem incluir a taxa básica. O pedido é feito na distribuidora de gás encanado do endereço de residência, no centro administrativo e de bem-estar, no Gov24 ou no Bokjiro. Estrangeiros com deficiência apresentam o cartão de registro de estrangeiro ou o comprovante de declaração de residência no país. Quase nenhum item se aplica ao estudante internacional comum.

O cashback por economia de gás encanado devolve dinheiro a quem reduzir em 3% ou mais o consumo residencial de gás no inverno (de dezembro a março do ano seguinte) em relação ao ano anterior. Até agora, a devolução era de no máximo cerca de US$ 0,15 (200 wons) por ㎥. O pagamento referente ao inverno de 2025 terminou em 11 de setembro de 2026. Até 8 de novembro, o site do cashback não havia publicado aviso sobre a temporada de inverno 2026-27. Se o programa vai ocorrer ou não pode ser confirmado na central de atendimento do cashback (1522-2011) ou nos avisos do site.

Quando chega a onda de frio: como evitar que o hidrômetro congele

Os alertas especiais de onda de frio são emitidos com base na temperatura mínima da manhã. Em geral, há aviso de onda de frio quando se prevê mínima de -12℃ ou menos por 2 dias ou mais, e alerta de onda de frio quando a mínima é de -15℃ ou menos por 2 dias ou mais. A Administração Meteorológica da Coreia também leva em conta outros critérios, como uma queda brusca de temperatura.

No inverno passado (2025-26), a prefeitura de Seul emitiu previsões de congelamento de hidrômetros em quatro níveis (atenção, cuidado, alerta e grave), de acordo com a temperatura mínima diária. Os critérios e as ações dos principais níveis foram os seguintes.

No nível de cuidado, verifique de novo o isolamento do hidrômetro, dos canos expostos e do aquecedor a gás. Para deixar a água correr, abra um pouco a torneira da banheira, de modo que saia um fio de água. Encha o interior da caixa do hidrômetro com roupas velhas ou algo parecido e vede a parte externa com fita.

Ao passar muito tempo fora, abra só um pouco a água quente do aquecedor a gás para que ela pingue. Quem vai visitar o país de origem nas férias de inverno deve tomar essas providências antes de viajar.

Se já congelou, descongele devagar, começando com uma toalha úmida morna ou água morna. Jogar água quente a 50℃ ou mais pode danificar o hidrômetro com o calor e obrigar à troca.

Em Seul, se o hidrômetro congelar e estourar, comunique o Dasan Call Center (120) ou o escritório de águas responsável pela área. O site de segurança de inverno da prefeitura de Seul traz os distritos atendidos e os telefones dos 8 escritórios de águas. Em outras regiões, procure a sede de abastecimento de água ou o escritório de águas da cidade ou do condado.

Se sentir cheiro de gás ou tiver dor de cabeça

Se sentir cheiro de gás, siga esta ordem.

1. Feche o registro do aparelho e a válvula intermediária. No gás encanado, feche a válvula do medidor; no gás de botijão, como o GLP, feche a válvula do botijão.
2. Abra janelas e portas para ventilar bem o ambiente.
3. Afaste qualquer chama e nunca mexa em aparelhos elétricos.
4. Só volte a usar depois da vistoria da empresa que fornece o gás.

Em emergências, como incêndio ou pessoas feridas, ligue para o 119.

Também é preciso ter cuidado com a intoxicação por monóxido de carbono do aquecedor a gás. Antes de ligá-lo, organize o espaço ao redor. Mantenha a abertura de ventilação do cômodo do aquecedor sempre aberta. Instale um alarme de monóxido de carbono dentro de casa. Se durante o uso aparecer fumaça, chamas ou barulhos estranhos, só volte a usar depois da vistoria de um profissional. Em caso de sintomas que indiquem intoxicação, como dor de cabeça ou vômito, vá imediatamente ao hospital.

Antes de ligar o aquecedor a gás, confira também o duto de exaustão. Verifique se ele não está solto ou amassado. Veja também se não está entupido por sujeira acumulada nem furado. Se o superaquecimento, o barulho, a vibração ou o cheiro estiverem diferentes do normal, desligue o aparelho e peça a vistoria de um profissional.

Os aparelhos de aquecimento elétrico também têm regras. Não saia de perto com o aquecedor elétrico ligado. Não dobre a manta térmica nem coloque objetos pesados sobre ela.

Se o aquecedor quebrar: as obrigações previstas no Código Civil

Quando o aquecedor a gás ou o encanamento da quitinete apresenta defeito, as obrigações básicas do proprietário e do inquilino são as seguintes.

O proprietário (locador) tem o dever de entregar o imóvel ao inquilino e de mantê-lo, durante o contrato, nas condições necessárias para o uso e o aproveitamento (artigo 623 do Código Civil).

O inquilino (locatário) deve avisar o proprietário sem demora quando o imóvel precisar de reparos, exceto se o proprietário já souber (artigo 634).

Se o inquilino tiver pago despesas necessárias para a conservação do imóvel (despesas necessárias), pode cobrar o reembolso do proprietário (artigo 626, parágrafo 1º).

O inquilino também tem deveres. Até devolver o imóvel, deve conservá-lo com o cuidado de um bom administrador (artigo 374). Deve usá-lo da forma adequada ao contrato ou à natureza do imóvel. Ao devolvê-lo, deve restituí-lo ao estado original (artigos 610, parágrafo 1º, e 615, aplicados à locação por força do artigo 654). Se o defeito ocorreu porque ele não cumpriu esse dever de conservação, o inquilino pode ter de arcar com o custo.

O Código Civil não define especificamente quem deve consertar o aquecedor ou os danos causados pelo congelamento. Isso depende da causa e da dimensão do defeito e das cláusulas especiais do contrato.

A jurisprudência do Supremo Tribunal (2007Da91336, entre outras) entende que danos que, se não forem consertados, impedem o uso do imóvel conforme a finalidade do contrato devem ser reparados pelo proprietário. Pequenos reparos fáceis de fazer podem ficar a cargo do inquilino. Mesmo que haja cláusula especial prevendo que o inquilino faz os reparos, se o alcance não estiver especificado, ela só vale para pequenos reparos. Grandes reparos, como o conserto de danos graves ou a troca de instalações básicas, continuam sendo responsabilidade do proprietário. Nas explicações dos tribunais, o defeito no aquecedor a gás aparece como exemplo desse tipo de grande reparo.

Se o defeito acontecer, faça assim. Primeiro, fotografe a parte danificada. Avise o proprietário imediatamente por um meio que deixe registro, como SMS ou aplicativo de mensagens. Se você mesmo pagou o conserto, guarde o recibo. Verifique se o contrato tem cláusula especial sobre reparos. Se houver conflito, peça ajuda ao setor da universidade que atende estudantes internacionais ou a um serviço de orientação jurídica.

Checklist de preparação para o inverno

• Conferi o preço unitário e a taxa básica da distribuidora de gás encanado da minha região.
• Estou preparado para manter a temperatura interna em 18-20℃ e a umidade em 40-60% (roupa de baixo térmica, umidificador, plástico-bolha).
• Acompanho o tempo de uso do aquecedor elétrico e da manta térmica e o consumo indicado na conta de luz.
• Sei como isolar a caixa do hidrômetro e deixar a água correr em ondas de frio e saídas longas.
• Conferi onde fica a válvula de gás, o estado do duto de exaustão do aquecedor e se há alarme de monóxido de carbono.
• Se houver defeito, aviso o proprietário na hora e deixo registro.

O orçamento de custo de vida por região está no guia de custo de vida para estudantes internacionais em Seul e no interior. Quem pensa em morar em alojamento universitário em vez de quitinete pode consultar a divulgação da taxa de vagas nos alojamentos universitários. As regras de horas de trabalho em meio período durante as férias estão no resumo sobre horas e autorização de trabalho nas férias de inverno.

--- As tarifas de gás encanado se baseiam nas informações de preços da prefeitura de Seul e na tabela de tarifas da KOGAS (1º de novembro de 2026); os auxílios, nos sites do vale-energia e da KOGAS (consultados em 8 de novembro de 2026); as medidas contra congelamento, no guia de inverno 2025-26 da prefeitura de Seul; e as obrigações de conserto, no Código Civil (em vigor desde 17 de março de 2026) e na jurisprudência do Supremo Tribunal.