कोरिया में अंतरराष्ट्रीय छात्रों के वन-रूम में सर्दी: सियोल में घरेलू गैस दर स्थिर फिर भी हीटिंग बिल क्यों बढ़ता है, 20℃ पर बचत, पाइप जमना, गैस रिसाव और मरम्मत की ज़िम्मेदारी

सर्दी आते ही वन-रूम में रहने वाले अंतरराष्ट्रीय छात्रों का गैस बिल काफ़ी बढ़ सकता है। सियोल में घरेलू सिटी गैस की दर 1 नवंबर 2026 के समायोजन में स्थिर रखी गई। यह प्रति MJ लगभग 0.0168 डॉलर (22.5268 वॉन) पर बनी हुई है। दर वही है, लेकिन सर्दियों में हीटिंग ज़्यादा चलने से खपत बढ़ती है और बिल भी बढ़ जाता है। शीतलहर आने पर पानी का मीटर जमकर फटना, बॉयलर ख़राब होना और गैस रिसाव जैसी समस्याएँ भी हो सकती हैं।

इस रिपोर्ट में गैस और बिजली बिल की गणना का तरीक़ा, हीटिंग ख़र्च बचाने के सरकारी सुझाव, अंतरराष्ट्रीय छात्रों को मिल सकने वाली सहायता की असलियत, पाइप जमने और गैस दुर्घटनाओं से निपटने के उपाय, तथा मरम्मत से जुड़े नागरिक संहिता के प्रावधानों को समेटा गया है। राशि पहले अमेरिकी डॉलर में और कोष्ठक में कोरियाई वॉन में दी गई है (3 नवंबर 2026 की हाना बैंक आधार विनिमय दर, 1 डॉलर = 1,341.10 वॉन)।

गैस बिल मूल शुल्क और उपयोग शुल्क का जोड़ होता है

सिटी गैस बिल दो हिस्सों में बँटा होता है: हर महीने चुकाया जाने वाला मूल शुल्क और इस्तेमाल की गई मात्रा के हिसाब से लगने वाला उपयोग शुल्क। खपत को ऊष्मा की इकाई MJ (मेगाजूल) में मापा जाता है। सियोल में घरेलू मूल शुल्क प्रति परिवार प्रति माह लगभग 0.93 डॉलर (1,250 वॉन) है।

उपयोग शुल्क की दर दो हिस्सों को जोड़कर बनती है। पहला हिस्सा थोक दर है, जिस पर कोरिया गैस कॉर्पोरेशन (KOGAS) देश भर की सिटी गैस कंपनियों को गैस बेचता है। दूसरा हिस्सा खुदरा दर (आपूर्ति लागत) है, जो स्थानीय सिटी गैस कंपनी वसूलती है। 1 नवंबर 2026 की स्थिति में सियोल की घरेलू दरें इस प्रकार हैं।

थोक दर कच्चे माल की लागत लगभग 0.0132 डॉलर (17.712 वॉन) और गैस कॉर्पोरेशन की आपूर्ति लागत लगभग 0.00234 डॉलर (3.1375 वॉन) को जोड़कर बनती है।

ये आँकड़े सियोल के हैं। खुदरा दर हर शहर और प्रांत में अलग होती है, इसलिए दूसरे इलाक़ों में दर और मूल शुल्क अलग हो सकते हैं। अपने इलाक़े की सिटी गैस कंपनी की दर-सूची देख लें।

नवंबर के समायोजन में व्यावसायिक और औद्योगिक समेत कुछ श्रेणियों की दरें बढ़ीं, लेकिन घरेलू दर नहीं बदली। सियोल में घरेलू दर मौसम चाहे जो हो, एक जैसी रहती है। सर्दी, गर्मी और बाक़ी महीनों के लिए अलग-अलग दरें केवल कुछ श्रेणियों में होती हैं, जैसे कूलिंग-हीटिंग एयर-कंडीशनिंग उपयोग। सर्दियों में बिल ज़्यादा आने की वजह दर नहीं, बल्कि खपत है।

हिसाब लगाकर देखें। सियोल में महीने में 1,000MJ इस्तेमाल करने पर उपयोग शुल्क लगभग 16.8 डॉलर (22,527 वॉन) होता है। मूल शुल्क जोड़ने पर यह लगभग 17.7 डॉलर (23,777 वॉन) हो जाता है। हीटिंग बढ़ाकर 2,000MJ इस्तेमाल करने पर मूल शुल्क सहित यह लगभग 34.5 डॉलर (46,304 वॉन) तक पहुँच जाता है। यह केवल दर-सूची की दरों से निकाली गई राशि है। असली बिल में मूल्य वर्धित कर (वैट) आदि जुड़ सकते हैं।

बिजली के हीटर और इलेक्ट्रिक मैट: प्रगतिशील दर का ध्यान रखें

कई छात्र बॉयलर की जगह बिजली के हीटर या इलेक्ट्रिक मैट इस्तेमाल करते हैं। घरेलू बिजली दरें प्रगतिशील दर प्रणाली के तहत चलती आई हैं, जिसमें जितनी ज़्यादा खपत, उतनी ऊँची प्रति kWh दर। 2018 में सरकारी घोषणा के समय इसके 3 स्लैब थे। 200kWh तक पहला स्लैब, 201–400kWh दूसरा स्लैब और 400kWh से अधिक तीसरा स्लैब था। 2018 में गर्मियों (जुलाई–अगस्त) के स्लैब अस्थायी रूप से बढ़ाए भी गए थे।

2026 के स्लैब-वार दर और मूल शुल्क, और आपकी खपत किस स्लैब में आती है, यह बिजली बिल या कोरिया इलेक्ट्रिक पावर कॉर्पोरेशन (KEPCO) की जानकारी में देखें। बिजली के हीटर लंबे समय तक चलाने से खपत अगले स्लैब में जा सकती है और दर बढ़ सकती है।

छोटी आदतों से भी बिजली बचाई जा सकती है। इलेक्ट्रिक मैट का तापमान 'तेज़' से 'धीमा' पर सिर्फ़ एक स्तर कम करने से महीने में लगभग 16.7kWh कम खपत होती है। राशि में यह लगभग 1.3 डॉलर (1,760 वॉन) है (व्यापार, उद्योग और ऊर्जा मंत्रालय तथा कोरिया ऊर्जा एजेंसी, 2023 के आँकड़े)।

इस साल की दूसरी छमाही में बिजली बचाने पर इनाम भी है। जलवायु, ऊर्जा और पर्यावरण मंत्रालय ने जुलाई–दिसंबर 2026 के लिए घरेलू एनर्जी कैशबैक की सीमा घटा दी है। पिछले 2 साल के उसी महीने के औसत की तुलना में 1% या उससे अधिक कम बिजली इस्तेमाल करने पर बचत के अनुसार सहायता राशि दी जाती है। पहले यह सीमा 3% थी। सहायता राशि अगले महीने के बिजली बिल में से घटा दी जाती है। भागीदारी के लिए आवेदन और जानकारी घरेलू एनर्जी कैशबैक वेबसाइट (KEPCO एनर्जी मार्केटप्लेस) पर उपलब्ध है। यह सीमा केवल दिसंबर 2026 तक लागू है। भागीदारी की विस्तृत शर्तें KEPCO से पता करें।

हीटिंग ख़र्च घटाने के सरकारी सुझाव

जलवायु, ऊर्जा और पर्यावरण मंत्रालय ने पिछली सर्दी में, 2 दिसंबर 2025 को, शीतकालीन ऊर्जा बचत अभियान शुरू किया था। इसका मुख्य बिंदु घर के अंदर हीटिंग तापमान 20℃ बनाए रखना है। मंत्रालय के अनुमान के मुताबिक़ 20℃ बनाए रखने से हर परिवार महीने में लगभग 3.84 डॉलर (5,150 वॉन) बचाता है। थर्मल इनरवियर जैसे गर्म कपड़े पहनने से लगभग 7.7 डॉलर (10,300 वॉन) की बचत होती है।

कोरिया ऊर्जा एजेंसी 18–20℃ को अनुशंसित तापमान बताती है। यह इस आधार पर है कि थर्मल इनरवियर और घर के कपड़े साथ में पहने जाएँ। कमरे का तापमान 1℃ घटाने से सिटी गैस की खपत लगभग 7% कम होती है (सरकारी विधायन मंत्रालय, 2024 के आँकड़े)। ऊपर के उदाहरण की तरह अगर महीने का उपयोग शुल्क लगभग 16.8 डॉलर (22,527 वॉन) है, तो लगभग 1.18 डॉलर (1,577 वॉन) कम चुकाने होंगे।

सरकार द्वारा सुझाए गए रोज़मर्रा के नियम इस प्रकार हैं।

• कमरे की नमी 40–60% बनाए रखें। ह्यूमिडिफ़ायर इस्तेमाल करना मददगार होता है।
• खिड़कियों के अंदर की ओर इन्सुलेशन के लिए बबल रैप चिपकाएँ।
• कमरे और मुख्य दरवाज़े बंद रखें ताकि गर्म हवा बाहर न निकले।
• बाहर जाते समय बॉयलर को आउटिंग मोड (अवे मोड) पर रखें। कोरिया ऊर्जा एजेंसी अच्छे इन्सुलेशन वाले घरों में आउटिंग मोड इस्तेमाल करने की सलाह देती है।
• नहाने-धोने के गर्म पानी का तापमान 40–50℃ रखें।
• पानी इस्तेमाल करने के बाद नल का हैंडल ठंडे पानी की ओर घुमा दें।
• बॉयलर की नियमित सफ़ाई करें।

एनर्जी वाउचर, गैस बिल छूट, कैशबैक: क्या अंतरराष्ट्रीय छात्र पात्र हैं?

हीटिंग ख़र्च में मदद की कई योजनाएँ हैं। लेकिन ज़्यादातर सामान्य अंतरराष्ट्रीय छात्रों के लिए इनका पात्र बनना मुश्किल है।

2026 में एनर्जी वाउचर के पात्र राष्ट्रीय मूल जीवन सुरक्षा अधिनियम के तहत आजीविका, चिकित्सा, आवास या शिक्षा लाभ पाने वालों में से कुछ लोग हैं। स्वयं या परिवार के किसी सदस्य का बुज़ुर्ग, शिशु या छोटा बच्चा, दिव्यांग, गर्भवती या प्रसूता महिला, गंभीर रोगी, एकल अभिभावक, बाल-मुखिया परिवार या अधिक बच्चों वाला परिवार होना ज़रूरी है। आवेदन 31 दिसंबर 2026 तक और उपयोग 31 मई 2027 तक किया जा सकता है। एक व्यक्ति वाले परिवार को साल में लगभग 220 डॉलर (295,200 वॉन) मिलते हैं।

असल समस्या लाभार्थी की पात्रता है। विदेशी नागरिक राष्ट्रीय मूल जीवन सुरक्षा अधिनियम की धारा 5-2 के दायरे में आने पर ही मूल जीवन सुरक्षा के लाभार्थी बन सकते हैं। इसके दायरे में कोरियाई नागरिक से विवाहित विदेशी आते हैं। उनमें भी केवल वे लोग, जो राष्ट्रपति के आदेश (प्रेसिडेंशियल डिक्री) में निर्धारित हों और स्वयं या जिनका जीवनसाथी गर्भवती हो, जो कोरियाई नागरिकता वाले नाबालिग बच्चे की परवरिश कर रहे हों, या जो जीवनसाथी के कोरियाई नागरिकता वाले प्रत्यक्ष पूर्वजों के साथ गुज़ारा या निवास साझा करते हों। इसलिए सामान्य अंतरराष्ट्रीय छात्रों (D-2, D-4) के लिए लाभार्थी बनना मुश्किल है। लाभार्थी होने की शर्त वाले एनर्जी वाउचर का पात्र बनना भी मुश्किल है। सटीक पात्रता स्थानीय सामुदायिक सेवा केंद्र या एनर्जी वाउचर हेल्पलाइन (1600-3190) से पता करें।

कोरिया गैस कॉर्पोरेशन की सिटी गैस बिल छूट का हाल भी ऐसा ही है। इसके पात्र हैं गंभीर दिव्यांग, राष्ट्रीय योग्यता प्राप्त व्यक्ति (नेशनल मेरिट), स्वतंत्रता सेनानी, मूल जीवन लाभ प्राप्तकर्ता, गरीबी रेखा के निकट वर्ग और अधिक बच्चों वाले परिवार। छूट केवल उपयोग शुल्क पर लागू होती है, मूल शुल्क पर नहीं। आवेदन पते वाले इलाक़े की सिटी गैस कंपनी, प्रशासनिक कल्याण केंद्र, Government24 या Bokjiro पर किया जा सकता है। दिव्यांग विदेशी नागरिक दस्तावेज़ के रूप में विदेशी पंजीकरण कार्ड या घरेलू निवास रिपोर्ट प्रमाणपत्र जमा करते हैं। सामान्य अंतरराष्ट्रीय छात्र लगभग किसी श्रेणी में नहीं आते।

सिटी गैस बचत कैशबैक वह योजना है जिसमें सर्दियों (दिसंबर से अगले साल मार्च) में घरेलू गैस खपत पिछले साल की तुलना में 3% या उससे अधिक घटाने पर पैसा लौटाया जाता है। अब तक प्रति m³ अधिकतम लगभग 0.15 डॉलर (200 वॉन) लौटाए जाते रहे हैं। 2025 की सर्दी का भुगतान 11 सितंबर 2026 को पूरा हो गया। 8 नवंबर तक कैशबैक वेबसाइट पर 2026–27 के शीत सीज़न की कोई सूचना नहीं है। योजना लागू होगी या नहीं, यह कैशबैक ग्राहक केंद्र (1522-2011) या वेबसाइट की सूचना से पता करें।

शीतलहर आए तो: पानी का मीटर जमने से बचाएँ

शीतलहर की विशेष चेतावनी सुबह के न्यूनतम तापमान के आधार पर जारी होती है। आम तौर पर, -12℃ या उससे कम तापमान 2 दिन या उससे अधिक बने रहने की आशंका हो तो शीतलहर एडवाइज़री, और -15℃ या उससे कम तापमान 2 दिन या उससे अधिक रहे तो शीतलहर वॉर्निंग जारी होती है। कोरिया मौसम विज्ञान प्रशासन तापमान अचानक गिरने जैसी दूसरी शर्तों पर भी विचार करता है।

सियोल महानगर सरकार ने पिछली सर्दी (2025–26) में दैनिक न्यूनतम तापमान के आधार पर पानी के मीटर जमने का पूर्वानुमान 4 स्तरों में जारी किया था: ध्यान, सावधानी, सतर्कता और गंभीर। मुख्य स्तरों के मानदंड और उपाय इस प्रकार थे।

सावधानी स्तर पर मीटर, खुले पाइप और बॉयलर के इन्सुलेशन की दोबारा जाँच करें। पानी खुला छोड़ते समय बाथटब का नल थोड़ा खोलें ताकि पानी बहता रहे। मीटर बॉक्स के अंदर पुराने कपड़े आदि भर दें और बाहर से टेप लगाकर बंद कर दें।

लंबे समय के लिए घर ख़ाली छोड़ते समय बॉयलर का गर्म पानी धीमा खोलें ताकि पानी बूँद-बूँद टपकता रहे। सर्दियों की छुट्टी में अपने देश जाने वाले छात्र देश छोड़ने से पहले यह ज़रूर कर लें।

अगर मीटर पहले ही जम गया है, तो गर्म गीले तौलिये या गुनगुने पानी से शुरू करके धीरे-धीरे पिघलाएँ। 50℃ या उससे अधिक गर्म पानी डालने से मीटर गर्मी से ख़राब हो सकता है और उसे बदलना पड़ सकता है।

सियोल में मीटर जमकर फट जाए तो 120 दासान कॉल सेंटर या संबंधित जल आपूर्ति कार्यालय को सूचना दें। सियोल महानगर सरकार की शीतकालीन सुरक्षा वेबसाइट पर 8 जल आपूर्ति कार्यालयों के अधिकार-क्षेत्र वाले ज़िले और फ़ोन नंबर दिए गए हैं। दूसरे इलाक़ों में शहर या काउंटी के जल आपूर्ति मुख्यालय या जल आपूर्ति कार्यालय से संपर्क करें।

गैस की गंध आए या सिर दर्द हो तो

गैस की गंध आए तो इस क्रम में कदम उठाएँ।

1. चूल्हे का कॉक और बीच का वाल्व बंद करें। सिटी गैस में मीटर पर लगा वाल्व, और LPG जैसी सिलेंडर गैस में सिलेंडर का वाल्व बंद करें।
2. खिड़कियाँ और दरवाज़े खोलकर अच्छी तरह हवा आने-जाने दें।
3. आग से दूर रहें और बिजली के किसी भी उपकरण को बिल्कुल न छुएँ।
4. गैस आपूर्ति करने वाली कंपनी से जाँच कराने के बाद ही दोबारा इस्तेमाल करें।

आग लगने या किसी के घायल होने जैसी आपात स्थिति में 119 पर कॉल करें।

बॉयलर से कार्बन मोनोऑक्साइड विषाक्तता से भी सावधान रहना होगा। बॉयलर चालू करने से पहले उसके आसपास की जगह साफ़ करें। बॉयलर रूम का वेंट हमेशा खुला रखें। घर के अंदर कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म लगाएँ। इस्तेमाल के दौरान धुआँ, लपटें या अजीब आवाज़ आए तो विशेषज्ञ से जाँच कराने के बाद ही इस्तेमाल करें। सिर दर्द या उल्टी जैसे विषाक्तता के संदिग्ध लक्षण हों तो तुरंत अस्पताल जाएँ।

गैस बॉयलर चालू करने से पहले एग्ज़ॉस्ट पाइप (फ़्लू) भी देखें। जाँचें कि पाइप कहीं से निकला या पिचका तो नहीं है। यह भी देखें कि अंदर कचरा जमा होकर वह बंद तो नहीं हुआ या उसमें छेद तो नहीं है। ज़्यादा गर्म होना, शोर, कंपन या गंध सामान्य से अलग लगे तो बिजली बंद करें और विशेषज्ञ से जाँच कराएँ।

बिजली के हीटिंग उपकरणों के भी नियम हैं। बिजली का हीटर चालू छोड़कर वहाँ से न जाएँ। इलेक्ट्रिक मैट को मोड़ें नहीं और उस पर भारी सामान रखकर न दबाएँ।

बॉयलर ख़राब हो तो: नागरिक संहिता में तय ज़िम्मेदारियाँ

वन-रूम का बॉयलर या पानी का पाइप ख़राब होने पर मकान मालिक और किरायेदार की बुनियादी ज़िम्मेदारियाँ इस प्रकार हैं।

मकान मालिक (पट्टादाता) का दायित्व है कि वह घर किरायेदार को सौंपे और अनुबंध की अवधि के दौरान उसे उपयोग और लाभ के लिए ज़रूरी स्थिति में बनाए रखे (नागरिक संहिता अनुच्छेद 623)।

घर में मरम्मत की ज़रूरत हो तो किरायेदार (पट्टेदार) को बिना देरी के मकान मालिक को सूचित करना होगा। अगर मकान मालिक को पहले से पता हो, तो यह ज़रूरी नहीं है (अनुच्छेद 634)।

अगर किरायेदार ने घर के रखरखाव के लिए ज़रूरी ख़र्च (आवश्यक व्यय) उठाया है, तो वह मकान मालिक से उसकी वापसी का दावा कर सकता है (अनुच्छेद 626 खंड 1)।

किरायेदार की भी कुछ ज़िम्मेदारियाँ हैं। घर लौटाने तक उसे एक अच्छे प्रबंधक जैसी सावधानी के साथ उसकी देखभाल करनी होगी (अनुच्छेद 374)। उसे घर का इस्तेमाल अनुबंध या घर की प्रकृति के अनुरूप तरीक़े से करना होगा। लौटाते समय घर को मूल स्थिति में लाना होगा (अनुच्छेद 654 द्वारा पट्टे पर लागू अनुच्छेद 610 खंड 1 और अनुच्छेद 615)। अगर यह देखभाल की ज़िम्मेदारी पूरी न करने से ख़राबी आई हो, तो किरायेदार को ख़र्च उठाना पड़ सकता है।

बॉयलर या जमे हुए पाइप की मरम्मत कौन करेगा, यह नागरिक संहिता में अलग से तय नहीं है। यह ख़राबी के कारण और पैमाने तथा अनुबंध की विशेष शर्तों पर निर्भर करता है।

सुप्रीम कोर्ट के फ़ैसलों (2007Da91336 आदि) के अनुसार, ऐसी टूट-फूट जिसकी मरम्मत न होने पर घर को अनुबंध के उद्देश्य के अनुसार इस्तेमाल न किया जा सके, उसकी मरम्मत मकान मालिक को करनी होगी। आसानी से हो सकने वाली छोटी मरम्मत का ख़र्च किरायेदार उठा सकता है। अनुबंध में किरायेदार द्वारा मरम्मत की विशेष शर्त हो, तब भी अगर उसका दायरा साफ़ न लिखा हो तो वह केवल छोटी मरम्मत पर लागू होती है। बड़ी टूट-फूट की मरम्मत या बुनियादी उपकरण बदलने जैसी बड़ी मरम्मत तब भी मकान मालिक की ज़िम्मेदारी रहती है। अदालत की व्याख्या में बॉयलर की ख़राबी को ऐसी बड़ी मरम्मत के उदाहरण के रूप में बताया गया है।

असल में ख़राबी हो तो ऐसा करें। सबसे पहले ख़राब हिस्से की फ़ोटो ले लें। मकान मालिक को तुरंत ऐसे तरीक़े से बताएँ जिसका रिकॉर्ड रहे, जैसे टेक्स्ट मैसेज या मैसेंजर। अगर मरम्मत का ख़र्च आपने ख़ुद दिया है तो रसीद संभालकर रखें। देखें कि अनुबंध में मरम्मत से जुड़ी कोई विशेष शर्त है या नहीं। विवाद होने पर अपने संस्थान के अंतरराष्ट्रीय छात्र विभाग या क़ानूनी परामर्श संस्था से मदद लें।

सर्दी की तैयारी की जाँच-सूची

• अपने इलाक़े की सिटी गैस कंपनी की दर और मूल शुल्क देख लिया है।
• कमरे का तापमान 18–20℃ और नमी 40–60% बनाए रखने की तैयारी (थर्मल इनरवियर, ह्यूमिडिफ़ायर, बबल रैप) कर ली है।
• बिजली के हीटर और इलेक्ट्रिक मैट कितनी देर चलते हैं और बिजली बिल में कितनी खपत दर्ज है, इस पर नज़र रखनी है।
• मीटर बॉक्स को गर्म रखने और शीतलहर या लंबे समय तक बाहर रहने पर पानी खुला छोड़ने के बारे में जानकारी है।
• गैस वाल्व कहाँ है, बॉयलर के एग्ज़ॉस्ट पाइप की हालत क्या है और कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म लगा है या नहीं, यह देख लिया है।
• ख़राबी होने पर तुरंत मकान मालिक को बताना और रिकॉर्ड रखना है।

इलाक़े के हिसाब से रहने के ख़र्च का बजट सियोल और अन्य क्षेत्रों में अंतरराष्ट्रीय छात्रों के रहन-सहन ख़र्च की गाइड में देखा जा सकता है। वन-रूम की जगह छात्रावास पर विचार कर रहे हैं तो विश्वविद्यालय छात्रावास क्षमता दर का खुलासा देखें। छुट्टियों में पार्ट-टाइम काम के घंटों के नियम शीतकालीन अवकाश में पार्ट-टाइम काम के घंटे और अनुमति में हैं।

--- सिटी गैस दरें सियोल महानगर सरकार की मूल्य जानकारी और कोरिया गैस कॉर्पोरेशन की दर-सूची (1 नवंबर 2026), सहायता योजनाएँ एनर्जी वाउचर और कोरिया गैस कॉर्पोरेशन की वेबसाइट (8 नवंबर 2026 को देखी गई), पाइप जमने से निपटने के उपाय सियोल महानगर सरकार के 2025–26 शीतकालीन दिशानिर्देश, और मरम्मत की ज़िम्मेदारी नागरिक संहिता (17 मार्च 2026 से लागू) तथा सुप्रीम कोर्ट के फ़ैसलों पर आधारित हैं।