韩国留学生单间过冬：首尔住宅燃气费冻结为何冬季账单仍上涨、暖气20℃省钱法、水表冻裂与燃气泄漏应对及维修义务

冬天一到，住在单间的留学生燃气费可能大幅上涨。首尔住宅用城市燃气费在2026年11月1日的调整中被冻结，仍为每MJ约0.0168美元（22.5268韩元）。单价虽然不变，但冬季取暖多、用量增加，账单就会变大。寒潮来袭时，还可能出现水表冻裂、锅炉故障、燃气泄漏等问题。

本文整理了燃气费和电费的计费结构、政府推荐的取暖省钱守则、留学生可获得支持的现实情况、冻裂与燃气事故的应对方法，以及关于故障维修的《民法》条文。金额先写美元，韩元放在括号内（按2026年11月3日韩亚银行买卖基准汇率，1美元=1341.10韩元）。

燃气费＝基本费＋使用费

城市燃气费分为每月缴纳的基本费和按用量缴纳的使用费。用量以热量单位MJ（兆焦）计算。首尔住宅用基本费为每户每月约0.93美元（1250韩元）。

使用费单价由两部分相加而成。一部分是韩国燃气公社（KOGAS）向全国城市燃气公司出售的批发价，另一部分是地区城市燃气公司收取的零售价（供应成本）。截至2026年11月1日，首尔住宅用燃气费如下。

批发价由原料费约0.0132美元（17.712韩元）与燃气公社供应成本约0.00234美元（3.1375韩元）相加而成。

以上金额以首尔为准。零售价因市、道而异，其他地区的单价和基本费可能不同。请查看所在地区城市燃气公司的价目表。

在11月的调整中，商业用、工业用等价格上调，但住宅用维持不变。首尔住宅用单价不分季节，全年相同。按冬季、夏季、其他月份区分单价的，只有冷暖空调用等部分用途。冬季账单高的原因不在单价，而在用量。

算一笔账：在首尔每月用1000MJ，使用费约16.8美元（22527韩元），加上基本费约为17.7美元（23777韩元）。如果加大取暖、用到2000MJ，含基本费将增至约34.5美元（46304韩元）。这只是按价目表单价算出的数值，实际账单上可能还会加上增值税等。

电暖器、电热毯要考虑累进电价

不少学生用电暖器或电热毯代替锅炉。住宅用电价一直实行累进制，用电越多，每kWh单价越高。2018年政府公布时为三档：200kWh及以下为第一档，201~400kWh为第二档，超过400kWh为第三档。2018年还曾临时放宽夏季（7~8月）的档位区间。

2026年各档单价和基本费，以及自己的用电量处于哪一档，请通过电费账单或韩国电力公社的说明确认。电暖器具长时间开着，用电量可能跨入下一档，单价随之提高。

小习惯也能省电。电热毯温度从「强」调到「弱」，哪怕只降一档，每月也能少用约16.7kWh，折合约1.3美元（1760韩元）（产业通商资源部、韩国能源公团，2023年资料）。

今年下半年还有节电奖励。气候能源环境部降低了2026年7~12月住宅用能源返现的门槛：用电量比前两年同月平均值减少1%或以上，即可按节电量获得补贴。原门槛为3%。补贴从下个月电费中扣除。参与申请和查询通过住宅用能源返现网站（韩电能源市场平台）办理。该门槛仅适用至2026年12月。具体参与条件请向韩国电力公社确认。

政府推荐的取暖省钱守则

气候能源环境部在上个冬天、即2025年12月2日启动了冬季节能运动，核心是将室内取暖温度保持在20℃。据该部估算，保持20℃每户每月可省约3.84美元（5150韩元），穿秋衣秋裤等保暖衣物可省约7.7美元（10300韩元）。

韩国能源公团提出的建议温度为18~20℃，前提是同时穿着保暖内衣和居家服。室内温度每降低1℃，城市燃气用量约减少7%（法制处，2024年资料）。按前文的例子，若每月使用费约16.8美元（22527韩元），相当于少缴约1.18美元（1577韩元）。

政府推荐的生活守则如下。

• 室内湿度保持在40~60%，使用加湿器会有帮助。
• 在窗户内侧贴上隔热用气泡膜。
• 关好房门和玄关门，防止暖空气流失。
• 外出时将锅炉调至外出模式。韩国能源公团建议在隔热良好的住宅中使用外出模式。
• 洗漱用热水调至40~50℃。
• 用水后将水龙头把手转向冷水一侧。
• 定期清洁锅炉。

能源券、燃气费减免、返现，留学生能享受吗

取暖费支持制度有好几种，但一般留学生大多难以成为对象。

能源券2026年度的对象是《国民基本生活保障法》规定的生计、医疗、住房、教育补助领取者中的一部分，且本人或家庭成员须属于老人、婴幼儿、残疾人、孕产妇、重症患者、单亲家庭、少年少女家庭、多子女家庭之一。申请截至2026年12月31日，使用截至2027年5月31日。单人家庭每年可领取约220美元（295200韩元）。

问题在于领取者资格。外国人只有符合《国民基本生活保障法》第5条之2，才能成为基本生活保障领取权人。对象是与韩国人结婚的外国人，其中本人或配偶正在怀孕、抚养韩国国籍未成年子女，或与配偶的韩国国籍直系尊亲属共同生计或同住，且属于总统令规定之人。因此，一般留学生（D-2、D-4）很难成为领取者，也很难成为以领取者资格为前提的能源券对象。准确资格请向居民中心或能源券咨询电话（1600-3190）确认。

韩国燃气公社的城市燃气费减免也类似。对象为重度残疾人、国家有功者、独立有功者、基本生活补助领取者、次贫困阶层、多子女家庭。减免只适用于扣除基本费后的使用费。可通过住址所在地城市燃气公司、行政福利中心、政府24、福祉路申请。残疾外国人需提交外国人登录证或国内居所申报证。一般留学生几乎没有符合的项目。

城市燃气节约返现是指冬季（12月至次年3月）住宅用燃气用量比上一年减少3%或以上时返还现金的制度。此前每㎥最高返还约0.15美元（200韩元）。2025年冬季部分已于2026年9月11日发放完毕。截至11月8日，返现网站尚无2026~27年冬季的公告。是否实施，请通过返现客服中心（1522-2011）或网站公告确认。

寒潮来袭：防止水表冻裂

寒潮特报以早晨最低气温为标准发布。典型情况是：预计-12℃以下持续2天以上时发布寒潮注意报，-15℃以下持续2天以上时发布寒潮警报。气象厅还会一并考虑气温骤降等其他条件。

首尔市在上个冬天（2025~26）根据日最低气温，按关注、注意、警戒、严重四个等级发布水表冻裂预报。主要等级的标准和应对如下。

注意阶段要重新检查水表、外露管道和锅炉的保温状态。让水细流时，把浴缸水龙头稍微打开，让水流着。水表保护箱内用旧衣服等塞满，外侧用胶带密封。

长时间不在家时，把锅炉热水调小，让水一滴一滴地流。寒假回国的学生出发前要做好准备。

如果已经冻住，先用温热的湿毛巾或温水慢慢解冻。浇50℃以上的热水，水表可能受热损坏而需要更换。

在首尔，水表冻裂可向120茶山呼叫中心或管辖自来水事业所报告。首尔市冬季安全网站上列有8个自来水事业所的管辖区和电话号码。其他地区请咨询市、郡上水道事业本部或自来水事业所。

闻到燃气味或头痛时

闻到燃气味时，请按以下顺序行动。

1. 关闭燃具旋塞和中间阀。城市燃气关闭燃气表上的阀门，LPG等罐装燃气关闭钢瓶阀。
2. 打开窗户和门，充分通风。
3. 远离明火，绝对不要触碰电器。
4. 经供气企业检查后再使用。

如发生火灾或有人受伤等紧急情况，请拨打119。

还要当心锅炉一氧化碳中毒。开锅炉前先清理周围。锅炉房通风口要一直开着。室内要安装一氧化碳报警器。使用中出现烟雾、火焰或异常声音，须经专业人员检查后再使用。出现头痛、呕吐等疑似中毒症状，应立即就医。

开燃气锅炉前还要查看排气管。确认排气管有无脱落或凹陷，也要检查内部是否积有异物堵塞或出现破洞。过热、噪音、振动、气味与平时不同时，应关闭电源并请专业人员检查。

电暖器具也有使用守则。电暖器开着时人不要离开。电热毯不要折叠，也不要用重物压。

锅炉坏了：《民法》规定的义务

单间的锅炉或水管出现故障时，房东和租客的基本义务如下。

房东（出租人）有义务将房屋交付租客，并在合同期间维持其处于使用、收益所需的状态（《民法》第623条）。

房屋需要修缮时，租客（承租人）必须及时通知房东。房东已经知道的除外（第634条）。

租客支付了房屋保存所需的费用（必要费用）的，可以请求房东偿还（第626条第1款）。

租客也有应尽的义务。在归还房屋之前，必须以善良管理人的注意加以保存（第374条）。必须按照合同或房屋性质所定的方法使用。归还时必须恢复原状（第654条准用于租赁的第610条第1款、第615条）。如果因未尽保存义务而导致故障，租客可能需要承担费用。

锅炉或冻裂由谁修理，《民法》没有专门规定，而是取决于故障的原因和规模，以及合同中的特别约定。

大法院判例（2007Da91336等）认为，不修理就无法按合同目的使用房屋的损坏，应由房东修缮。容易修理的小修缮可以由租客负担。即使有租客负责修缮的特约，如未明确范围，也只适用于小修缮。大规模损坏的修理或基本设施的更换等大修缮，仍由房东负责。在法院的解说中，锅炉故障就是作为这类大修缮的例子出现的。

实际发生故障时，可以这样做：先给故障部位拍照留存；用短信或聊天软件等能留下记录的方式立即通知房东；自己支付了修理费的，保留收据；确认合同中有无关于修理的特约。发生纠纷时，向学校留学生事务部门或法律咨询机构求助。

冬季准备检查清单

• 已确认所在地区城市燃气公司的单价和基本费。
• 已做好保持室温18~20℃、湿度40~60%的准备（保暖内衣、加湿器、气泡膜）。
• 留意电暖器、电热毯的使用时间和电费账单上的用电量。
• 了解水表保护箱的保温方法，以及寒潮和长时间外出时让水细流的做法。
• 已确认燃气阀门位置、锅炉排气管状态以及是否装有一氧化碳报警器。
• 一旦发生故障，立即通知房东并留下记录。

各地区生活费预算可参阅首尔与地方留学生生活费指南。如果考虑住宿舍而非单间，可参考大学宿舍容纳率公示。假期打工时间标准见寒假打工时间与许可整理。

--- 城市燃气费依据首尔市物价信息和韩国燃气公社价目表（2026年11月1日），支持制度依据能源券和韩国燃气公社网站（2026年11月8日查询），冻裂应对依据首尔市2025~26年冬季指南，维修义务依据《民法》（2026年3月17日施行）和大法院判例。