Что будет, если доверить посреднику документы на продление или смену визы в Корее: дело о поддельных договорах, наказания и как правильно подготовить документы о жилье и счёте

Перед продлением срока пребывания или сменой статуса пребывания некоторые иностранные студенты получают предложения в духе «документы мы вам сделаем сами». В сентябре 2025 года в Инчхоне стало видно, чем оборачиваются такие предложения. 133 человека, в том числе иностранные студенты, подали заявления на смену статуса пребывания и продление срока пребывания с поддельными договорами аренды, которые продавались в Telegram примерно по 75 долларов (100 000 вон) за штуку. 59 из них были депортированы или получили уведомление о штрафе.

Подача поддельных документов запрещена статьёй 26 Закона об иммиграционном контроле. Даже если документы изготовил кто-то другой, заявление подаётся от вашего имени, а разрешение, полученное по поддельным документам, может быть отозвано. В этой статье кратко изложены обстоятельства дела и применимые нормы закона, а также рассказано, как правильно подготовить документы о месте проживания и финансовом положении и где можно законно получить помощь. Суммы указаны сначала в долларах, в скобках — в вонах (по базовому курсу Hana Bank на 3 ноября 2026 года: 1 доллар = 1341,10 вона).

Дело о поддельных договорах в Инчхоне: 133 заявителя, 59 взысканий

Инчхонское управление иммиграционной службы 29 сентября 2025 года сообщило, что арестовало 26-летнего посредника A, гражданина Узбекистана, по подозрению в нарушении Закона об иммиграционном контроле, а также в подделке и использовании частных документов и передало дело в прокуратуру. В тот же день об этом написали газеты «Кёнин Ильбо», «Чунбу Ильбо» и «Чонгук Мэиль Синмун».

Покупателям нужен был документ, подтверждающий место проживания, и поддельные договоры продавались именно для того, чтобы закрыть эту потребность. Сколько из 59 человек были депортированы, а сколько получили уведомление о штрафе, в публикациях не уточнялось. Не подтверждено и то, какие меры приняты в отношении 74 человек, проходящих дополнительную проверку. Представитель иммиграционной службы Инчхона заявил, что распространение поддельных документов через соцсети расценивается как незаконная деятельность, нарушающая порядок пребывания иностранцев, и что число целевых проверок будет увеличено.

Уведомление о штрафе — процедура, предусмотренная статьёй 102 Закона об иммиграционном контроле. Если руководитель иммиграционного органа в ходе проверки получает неопровержимые доказательства преступления, он может письменно уведомить нарушителя о необходимости уплатить сумму, соответствующую штрафу.

Какие нормы применяются за подачу поддельных документов

Статья 26 Закона об иммиграционном контроле запрещает при подаче заявлений на разрешения, в том числе на смену статуса пребывания (статья 24) и продление срока пребывания (статья 25), представлять в качестве подтверждения поддельные или изменённые документы. Запрещено также подавать заявление с ложными сведениями. Запрет распространяется и на посредничество в таких действиях и склонение к ним. Субъект нормы — «любое лицо».

Указанные наказания — это верхние пределы, установленные законом; реальные меры в каждом деле разные. Депортация тоже применяется по усмотрению органа («может»), поэтому не все нарушители получают одинаковое взыскание. В деле в Инчхоне меры также разделились на депортацию и уведомления о штрафе.

Даже если разрешение уже выдано, на этом всё не заканчивается. Если подделка вскроется позже, разрешение может быть отозвано на основании статьи 89.

Посредники тоже несут наказание. В июле 2026 года Чхунчхонский окружной суд приговорил 24-летнего иностранного студента, обвинённого в нарушении Закона об иммиграционном контроле, к 6 месяцам лишения свободы и постановил взыскать около 3130 долларов (4 192 000 вон). За вознаграждение он составлял для других студентов заявления о признании беженцем с ложными сведениями. Для 4 иностранцев он подготовил заявления на получение и смену статуса пребывания с ложными сведениями, а также документы, связанные с адресом, и велел им подать эти бумаги. Иначе говоря, посредником может оказаться такой же студент.

«Это за меня сделали» — не оправдание

Если документы подготовил посредник или знакомый, снимается ли ответственность с заявителя? Исходя из текста закона, так считать сложно. Статья 26 запрещает «любому лицу» представлять поддельные документы в качестве подтверждения, а разрешение, полученное по поддельным документам, может быть отозвано по статье 89. Даже если заявление подаётся через сотрудника университета, заявитель — вы сами. Кто бы ни изготовил документы, последствия скажутся на вашем собственном пребывании.

Оформление документов за других тоже требует установленной законом квалификации. Согласно статьям 2 и 3 Закона об административных агентах, составление документов для подачи в государственные органы, составление документов о правах и обязанностях или удостоверении фактов, а также перевод документов, связанных с работой госорганов, относятся к деятельности административного агента (хэнджонса). Лицо, не являющееся административным агентом, не вправе заниматься этим на профессиональной основе, за исключением случаев, разрешённых другими законами. Нарушение карается лишением свободы на срок до 3 лет или штрафом до примерно 22 400 долларов (30 000 000 вон). Профессионально и за плату переводить документы для госорганов могут только административные агенты — переводчики с иностранных языков.

Обращаться к официальному административному агенту законно. Но и в этом случае поддельные документы остаются такой же проблемой. Если человек без квалификации предлагает за деньги подготовить документы, это уже само по себе тревожный сигнал.

Подтвердить место проживания можно и без договора аренды

Поддельный договор обычно ищут потому, что считают: «без договора никак». Однако при продлении студенческой визы (D-2) и визы для изучения языка (D-4) место проживания подтверждает не только договор аренды. В перечне руководства Министерства юстиции по вопросам пребывания (редакция от 2 ноября 2026 года) указаны и следующие документы.

В конце перечня стоит «и др.». Подходит ли документ по владельцу и форме и какой документ нужен именно в вашей ситуации, стоит сначала уточнить у ответственного за иностранных студентов в университете или в иммиграционной службе. Руководитель органа может добавлять или исключать требуемые документы, а решение о разрешении принимается по итогам рассмотрения.

Подтверждение о предоставлении жилья тоже должно соответствовать действительности. Если оно выдано на жильё, где вы фактически не живёте, оно может стать документом «с ложными сведениями», который запрещает статья 26. Предложения продать такое подтверждение вместо договора несут тот же риск.

Подыскивая новое жильё, позаботьтесь о надёжности самого договора. Сначала проверьте права на объект по выписке из реестра недвижимости. Если действовать через лицензированного риелтора, проверку можно поручить ему. Чтобы защитить залог, после фактического заселения подайте уведомление о смене места пребывания (при первичной регистрации — пройдите регистрацию иностранца) и получите на договоре отметку о фиксированной дате. Только при выполнении всех этих условий возникает право на преимущественный возврат залога. Отметка о фиксированной дате не является удостоверением для иммиграционной проверки.

При переезде соблюдайте срок подачи уведомления. Лицо, прошедшее регистрацию иностранца, обязано в течение 15 дней со дня переезда подать уведомление о смене места пребывания в администрацию города, уезда или района (си-гун-гу), в местный общественный центр (ып-мён-дон) или в иммиграционный орган по новому месту жительства (ч. 1 ст. 36). Подать уведомление можно и на HiKorea. За нарушение этой обязанности по п. 2 ст. 98 грозит уголовный штраф до примерно 750 долларов (1 000 000 вон). Речь идёт именно об уголовном штрафе, а не об административном. Срок в 15 дней отсчитывается не от даты договора, а от дня фактического переезда (вселения).

Как подготовить документы о счёте, учёбе и успеваемости

Для продления D-2 подают заявление, паспорт, карту регистрации иностранца и пошлину, а также документы, подтверждающие учёбу (справку об обучении, выписку успеваемости, подтверждение посещаемости), финансовые документы и документы о месте проживания. Справки об обучении, успеваемости и посещаемости выдаёт университет.

Финансовые требования различаются в зависимости от статуса и этапа. При смене статуса на D-2 справка о наличии средств на счёте должна быть выдана корейским или зарубежным банком. Владельцем счёта должен быть сам заявитель или его родители (если родители умерли — братья или сёстры). Если счёт оформлен на родителей, дополнительно подаётся документ, подтверждающий родство. Справка должна быть выдана не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а остаток нужно поддерживать в течение разрешённого срока пребывания. Остаток, созданный путём кратковременного внесения и снятия денег, иммиграционная служба может перепроверить спустя время. Готовьте остаток из средств, которые реально есть у вас или ваших родителей, и поддерживайте его в течение разрешённого срока.

При продлении визы для изучения языка (D-4-1, D-4-7) действуют иные требования: в качестве финансового подтверждения принимаются только средства на корейском счёте, открытом на имя самого студента. Счета родителей и зарубежные счета на этом этапе не принимаются.

Студенты программ на получение степени в вузах с сертификацией IEQAS или с сертификацией IEQAS высшего уровня при среднем балле C и выше могут не представлять финансовые документы при продлении. Однако это не касается граждан стран, определённых уведомлением министра, и стран, находящихся под приоритетным контролем, которые учатся в сертифицированных вузах. Подпадаете ли вы под освобождение с учётом категории вашего вуза и гражданства, уточните в международном отделе университета.

Документы, выданные за рубежом, должны иметь апостиль правительства вашей страны или консульскую легализацию в местном дипломатическом представительстве Кореи. Перевод документов на иностранном языке должен выполнить не сам заявитель, а другой человек. Знакомый может перевести бесплатно, но краткосрочно пребывающие и незаконно пребывающие иностранцы переводчиками быть не могут. Уплаченная пошлина после приёма заявления не возвращается, поэтому подавайте заявление, когда соберёте все документы.

Куда обратиться за помощью

Первым делом стоит обратиться в международный отдел своего университета (отдел по работе с иностранными студентами). При продлении визы для изучения языка (D-4-1, D-4-7) тем, кто не обязан проходить проверку с личной явкой, как, например, студенты сертифицированных вузов, рекомендуется подавать заявление онлайн или через ответственного за иностранных студентов. Он может подать одновременно до 10 заявлений. Студентам программ на получение степени (D-2) тоже стоит уточнить в международном отделе, использует ли университет такую схему. Порядок в каждом вузе свой, поэтому до начала срока продления проверьте объявления международного отдела.

Если подаёте сами, используйте HiKorea. Электронные услуги доступны по будням с 07:00 до 22:00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней. Если нужен визит в иммиграционную службу, запишитесь на приём через HiKorea.

Если хотите поручить кому-то составление или перевод документов, сначала проверьте, есть ли у этого человека квалификация административного агента. Если просите ещё и подать заявление в иммиграционную службу, проверьте также, является ли он зарегистрированным в Министерстве юстиции агентством по иммиграционным обращениям (адвокат или административный агент) (статья 79-2 Закона об иммиграционном контроле). Если платите за перевод, убедитесь, что это административный агент — переводчик с иностранных языков. Предложения вроде «достанем договор» или «сделаем остаток на счёте» отклоняйте независимо от наличия квалификации. Иностранец, подающий заявление на разрешение на пребывание, должен находиться в Корее. Выезд после подачи заявления может привести к отказу, а за находящегося за рубежом заявление не может подать даже агентство.

Чек-лист перед тем, как доверить документы

• Я понимаю, что заявление на продление или смену статуса подаётся от моего имени, кто бы ни готовил документы, и ответственность за поданные подтверждения лежит на мне.
• Уточнено, можно ли использовать в качестве документа о проживании квитанцию за общежитие, подтверждение о предоставлении жилья или квитанцию за коммунальные услуги.
• Перед заключением договора аренды проверена выписка из реестра. По возможности сделка проведена через лицензированного риелтора.
• Уведомление о смене места пребывания подано в течение 15 дней со дня переезда.
• При смене статуса на D-2 проверено, что справка о счёте оформлена на меня или родителей (если родители умерли — на братьев или сестёр) и выдана не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления.
• Для продления визы для изучения языка средства размещены на моём собственном корейском счёте. Требования для других случаев продления уточнены в университете или иммиграционной службе.
• На зарубежные документы проставлен апостиль или получена консульская легализация.
• Если документы доверяются другому лицу, проверена его квалификация административного агента, а при подаче заявления за меня — регистрация в Министерстве юстиции в качестве агентства.

Порядок продления целиком описан в руководстве по продлению срока пребывания D-2 и D-4, подготовка справки о счёте — в руководстве по справке о наличии средств для иностранных студентов, регистрация и уведомления — в руководстве по получению карты регистрации иностранца для студентов.

--- Нормы закона приведены по Закону об иммиграционном контроле (закон № 21857, вступил в силу 2 октября 2026 года), перечень документов — по руководству Министерства юстиции по вопросам пребывания для каждого статуса (редакция от 2 ноября 2026 года), дело в Инчхоне — по публикациям СМИ от 29 сентября 2025 года, приговор в Чхунчхоне — по публикациям СМИ от 10 июля 2026 года.