Confier à un intermédiaire ses papiers de prolongation ou de changement de visa en Corée : l'affaire des faux baux, les sanctions et comment préparer justificatifs de domicile et de solde

À l'approche d'une prolongation de séjour ou d'un changement de statut de séjour, certains étudiants étrangers reçoivent des offres du type « on s'occupe de vos papiers ». En septembre 2025, une affaire à Incheon a montré où mènent ces offres : 133 personnes, dont des étudiants étrangers, ont demandé un changement de statut et une prolongation de séjour à l'aide de faux baux vendus sur Telegram environ 75 dollars (100 000 wons) pièce. Parmi elles, 59 ont fait l'objet d'une expulsion ou d'un avis d'amende.

Présenter de faux documents est un acte interdit par l'article 26 de la loi sur le contrôle de l'immigration. Même si les papiers ont été fabriqués par quelqu'un d'autre, la demande est déposée en votre nom, et une autorisation obtenue grâce à de faux documents peut être annulée. Cet article résume brièvement l'affaire et les dispositions applicables, puis explique comment préparer correctement les justificatifs de domicile et de ressources, et où obtenir une aide en toute légalité. Les montants sont indiqués d'abord en dollars, avec l'équivalent en wons entre parenthèses (taux de référence de la Hana Bank du 3 novembre 2026 : 1 dollar = 1 341,10 wons).

L'affaire des faux baux d'Incheon : 133 demandeurs, 59 sanctionnés

Le bureau de l'immigration d'Incheon a annoncé le 29 septembre 2025 avoir arrêté et déféré au parquet A, un intermédiaire ouzbek de 26 ans, pour infraction à la loi sur le contrôle de l'immigration ainsi que pour faux et usage de faux en écriture privée. Le Kyeongin Ilbo, le Joongboo Ilbo et le Jeonguk Maeil Shinmun ont rapporté l'information le même jour.

Les acheteurs avaient besoin d'un document prouvant leur lieu de résidence ; les faux baux étaient vendus pour combler ce manque. La presse n'a pas précisé combien des 59 personnes ont été expulsées et combien ont reçu un avis d'amende. Le sort des 74 personnes visées par l'enquête complémentaire n'a pas non plus été confirmé. Un responsable de l'immigration d'Incheon a déclaré que la circulation de faux documents via les réseaux sociaux était considérée comme un acte illégal qui perturbe l'ordre du séjour des étrangers, et que les enquêtes ciblées seraient renforcées.

L'avis d'amende est une procédure prévue à l'article 102 de la loi sur le contrôle de l'immigration. Lorsque le chef du bureau de l'immigration obtient, au terme de son enquête, la preuve formelle d'une infraction, il peut notifier par écrit à son auteur l'obligation de payer une somme équivalant à une amende.

Les dispositions applicables en cas de dépôt de faux documents

L'article 26 de la loi sur le contrôle de l'immigration interdit de présenter comme justificatifs des documents falsifiés ou altérés lors d'une demande d'autorisation, notamment de changement de statut (article 24) ou de prolongation de séjour (article 25). Il interdit aussi de déposer une demande comportant des informations mensongères. Servir d'intermédiaire pour de tels actes ou y inciter est également interdit. Le sujet de la disposition est « quiconque ».

Ces peines sont des plafonds légaux ; la sanction réelle varie d'une affaire à l'autre. L'expulsion relève elle aussi d'une disposition facultative (« peut »), si bien que tous les contrevenants ne reçoivent pas la même mesure. Dans l'affaire d'Incheon également, les sanctions se sont réparties entre expulsions et avis d'amende.

Une autorisation déjà délivrée ne clôt pas le dossier. Si la falsification est découverte plus tard, l'autorisation peut être annulée en vertu de l'article 89.

L'intermédiaire est lui aussi puni. En juillet 2026, le tribunal de district de Chuncheon a condamné à 6 mois de prison un étudiant étranger de 24 ans poursuivi pour infraction à la loi sur le contrôle de l'immigration, et a ordonné la confiscation d'environ 3 130 dollars (4 192 000 wons). Contre rémunération, il avait rédigé pour d'autres étudiants des demandes de reconnaissance du statut de réfugié contenant de fausses informations. Pour 4 étrangers, il avait aussi établi des demandes d'autorisation et de changement de statut contenant de fausses informations ainsi que des documents relatifs à leur adresse, qu'il leur avait fait déposer. Autrement dit, l'intermédiaire peut être un étudiant dans la même situation que vous.

« C'est quelqu'un d'autre qui l'a fait » ne tient pas

Si c'est un intermédiaire ou une connaissance qui a préparé les documents, le demandeur est-il dégagé de toute responsabilité ? Au vu des textes, difficile de l'affirmer. L'article 26 interdit à « quiconque » de présenter un faux document comme justificatif, et une autorisation obtenue avec de faux documents peut être annulée en vertu de l'article 89. Même si la demande passe par un responsable de l'université, le demandeur reste vous. Quel que soit l'auteur des papiers, les conséquences pèsent sur votre propre séjour.

Préparer des documents pour autrui suppose aussi une qualification légale. Selon les articles 2 et 3 de la loi sur les agents administratifs, la rédaction de documents destinés aux administrations, la rédaction de documents relatifs à des droits, à des obligations ou à l'attestation de faits, ainsi que la traduction de documents liés aux missions des administrations relèvent de l'agent administratif (haengjeongsa). Sauf autorisation par une autre loi, une personne qui n'est pas agent administratif ne peut exercer cette activité à titre professionnel. Toute infraction est passible de 3 ans d'emprisonnement au plus ou d'une amende pouvant atteindre environ 22 400 dollars (30 000 000 wons). Seuls les agents administratifs traducteurs en langues étrangères peuvent traduire à titre professionnel et contre rémunération des documents administratifs.

Confier ses démarches à un agent administratif agréé est légal. Mais même entre ses mains, un faux document pose le même problème. Si une personne sans qualification propose de fabriquer des papiers contre de l'argent, c'est en soi un signal d'alarme.

Prouver son domicile sans bail, c'est possible

Si l'on cherche un faux bail, c'est généralement parce qu'on pense qu'« il faut absolument un bail ». Or, pour la prolongation des visas d'études (D-2) et de cours de langue (D-4), le bail n'est pas le seul justificatif de domicile. La liste du manuel des démarches de séjour du ministère de la Justice (édition du 2 novembre 2026) comprend aussi les documents suivants.

La liste se termine par « etc. ». Pour savoir si le titulaire et la forme conviennent, et quel document correspond à votre situation, renseignez-vous d'abord auprès du responsable des étudiants étrangers de votre université ou de l'immigration. Le chef de bureau peut ajouter ou retirer des pièces exigées, et l'autorisation dépend de l'examen du dossier.

L'attestation d'hébergement doit, elle aussi, être sincère. Pour un logement où vous ne vivez pas réellement, elle peut devenir un document « comportant des informations mensongères » interdit par l'article 26. Les offres de vendre des attestations à la place de baux présentent le même risque.

Lorsque vous cherchez un nouveau logement, sécurisez le contrat lui-même. Vérifiez d'abord la situation juridique du bien sur l'extrait du registre foncier. En passant par un agent immobilier agréé, vous pouvez lui confier ces vérifications. Pour protéger votre caution, après avoir effectivement emménagé, déclarez votre changement d'adresse (ou faites votre enregistrement d'étranger s'il s'agit du premier) et faites apposer le cachet de date certaine sur le bail. Ce n'est qu'une fois toutes ces conditions réunies que naît le droit au remboursement prioritaire de la caution. Le cachet de date certaine n'est pas une certification destinée à l'examen de l'immigration.

En cas de déménagement, respectez le délai de déclaration. Toute personne enregistrée comme étranger doit déclarer son changement d'adresse dans les 15 jours suivant son emménagement auprès de la mairie de ville, de district ou d'arrondissement (si-gun-gu), du centre communautaire (eup-myeon-dong) ou du bureau de l'immigration compétent pour la nouvelle adresse (article 36, alinéa 1). La déclaration peut aussi se faire sur HiKorea. Tout manquement est passible, en vertu de l'article 98, point 2, d'une amende pénale pouvant atteindre environ 750 dollars (1 000 000 wons). Il s'agit bien d'une amende pénale, et non d'une amende administrative. Le délai de 15 jours court à partir du jour de l'emménagement effectif, et non de la date du contrat.

Solde bancaire, scolarité, notes : comment préparer les documents

Pour prolonger un visa D-2, il faut fournir le formulaire de demande, le passeport, la carte d'enregistrement d'étranger et les frais de dossier, ainsi que des justificatifs du suivi des études (certificat de scolarité, relevé de notes, attestation d'assiduité), des justificatifs de ressources et un justificatif de domicile. Les documents de scolarité, de notes et d'assiduité sont délivrés par l'université.

Les exigences financières varient selon le statut et l'étape. Pour un changement vers le D-2, l'attestation de solde bancaire doit être délivrée par une banque coréenne ou étrangère, au nom du demandeur ou de ses parents (de ses frères et sœurs si les parents sont décédés). Si elle est au nom des parents, il faut ajouter un justificatif du lien de parenté. Elle doit avoir été délivrée dans les 30 jours précédant la date de la demande, et le solde doit être maintenu pendant la durée du séjour autorisé. Un solde obtenu en déposant de l'argent pour le retirer aussitôt peut être revérifié par l'immigration quelque temps plus tard. Constituez ce solde avec des fonds que vous ou vos parents possédez réellement, et maintenez-le pendant la durée autorisée.

La prolongation des cours de langue (D-4-1, D-4-7) obéit à d'autres règles : seuls les dépôts sur un compte coréen au nom de l'étudiant sont acceptés comme justificatif de ressources. Les comptes des parents ou les comptes à l'étranger ne sont pas acceptés à ce stade.

Les étudiants inscrits en cursus diplômant dans une université certifiée IEQAS ou certifiée IEQAS d'excellence et ayant une moyenne de C ou plus peuvent être dispensés des justificatifs financiers lors de la prolongation. Sont toutefois exclus les ressortissants des pays désignés par avis du ministre et des pays faisant l'objet d'une gestion prioritaire inscrits dans une université certifiée. Vérifiez auprès du service international de votre université si la catégorie de votre établissement et votre nationalité vous permettent de bénéficier de cette dispense.

Les documents délivrés à l'étranger doivent être revêtus de l'apostille de votre gouvernement ou d'une légalisation consulaire par la représentation coréenne sur place. La traduction des documents en langue étrangère doit être réalisée par une autre personne que le demandeur. Une connaissance peut la faire gratuitement, mais les étrangers en séjour de courte durée et les étrangers en situation irrégulière ne peuvent pas être traducteurs. Les frais versés ne sont pas remboursés après le dépôt : mieux vaut donc déposer la demande une fois le dossier complet.

Où trouver de l'aide

Le premier interlocuteur est le service international de votre université (service des étudiants étrangers). Pour la prolongation des cours de langue (D-4-1, D-4-7), les étudiants qui ne sont pas tenus de se présenter en personne pour l'examen, comme ceux des universités certifiées, sont invités à déposer leur demande en ligne ou par l'intermédiaire du responsable des étudiants étrangers. Celui-ci peut déposer jusqu'à 10 demandes à la fois. Les étudiants en cursus diplômant (D-2) doivent eux aussi demander au service international si leur université procède ainsi. Le fonctionnement variant d'un établissement à l'autre, consultez les annonces du service international avant la période de prolongation.

Si vous faites la démarche vous-même, utilisez HiKorea. Les démarches en ligne sont accessibles en semaine de 07:00 à 22:00, hors samedis, dimanches et jours fériés. Si un passage à l'immigration est nécessaire, prenez rendez-vous sur HiKorea.

Si vous souhaitez faire rédiger ou traduire vos documents, vérifiez d'abord que la personne est bien agent administratif. Si vous lui demandez en plus de déposer la demande auprès de l'immigration, vérifiez qu'il s'agit d'un organisme mandataire pour les démarches d'immigration enregistré auprès du ministère de la Justice (avocat ou agent administratif) (article 79-2 de la loi sur le contrôle de l'immigration). Pour une traduction payante, vérifiez qu'il s'agit d'un agent administratif traducteur en langues étrangères. Les offres du type « on vous trouve un bail » ou « on vous fabrique un solde » sont à refuser, que la personne soit qualifiée ou non. L'étranger qui demande une autorisation de séjour doit se trouver en Corée. Quitter le territoire après le dépôt peut entraîner un refus, et même un organisme mandataire ne peut pas déposer la demande d'une personne qui se trouve hors du pays.

Liste de vérification avant de confier vos documents

• Je sais que la demande de prolongation ou de changement est déposée en mon nom, quel que soit l'auteur des documents, et que la responsabilité des justificatifs fournis m'incombe.
• J'ai vérifié si je peux utiliser comme justificatif de domicile un reçu de résidence universitaire, une attestation d'hébergement ou un reçu de services publics.
• Avant de signer un bail, j'ai consulté le registre foncier. Dans la mesure du possible, je suis passé(e) par un agent immobilier agréé.
• J'ai déclaré mon changement d'adresse dans les 15 jours suivant mon déménagement.
• Si je passe au D-2, j'ai vérifié que l'attestation de solde est à mon nom ou à celui de mes parents (de mes frères et sœurs si mes parents sont décédés) et qu'elle a été délivrée dans les 30 jours précédant la date de la demande.
• Pour la prolongation des cours de langue, j'ai constitué le dépôt sur mon propre compte coréen. Pour les autres critères de prolongation, je me suis renseigné(e) auprès de l'université ou de l'immigration.
• J'ai fait apostiller ou légaliser mes documents étrangers.
• Si je confie les démarches à quelqu'un, j'ai vérifié sa qualité d'agent administratif et, pour un dépôt de demande, son enregistrement comme organisme mandataire auprès du ministère de la Justice.

La procédure complète de prolongation est détaillée dans le guide de prolongation de séjour D-2 et D-4, la préparation de l'attestation de solde dans le guide de l'attestation de solde bancaire pour étudiants étrangers, et l'enregistrement et les déclarations dans le guide de la carte d'enregistrement d'étranger pour étudiants étrangers.

--- Les dispositions légales citées sont celles de la loi sur le contrôle de l'immigration (loi n° 21857, en vigueur depuis le 2 octobre 2026), les pièces exigées celles du manuel des démarches de séjour par statut du ministère de la Justice (édition du 2 novembre 2026) ; l'affaire d'Incheon s'appuie sur les articles de presse du 29 septembre 2025, et le jugement de Chuncheon sur ceux du 10 juillet 2026.